Arama Sonuçları: Gayrimenkul

Gayrimenkul Dünyası: Temellerden Yatırım Stratejilerine Gayrimenkul, hem bireylerin hem de toplumların temel ihtiyaçları arasında yer alır ve ekonomik gelişimde önemli bir rol oynar. Bu makalede, gayrimenkul sektörünün temel kavramlarını, çeşitli gayrimenkul türlerini, yatırımın önemini ve hukuki çerçeveyi detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Ayrıca, gayrimenkul değerlemesi, piyasa dinamikleri ve geleceğe yönelik öngörülerle...

İstanbul’dan Bodrum’a Yeni Bir Başlangıç: Century 21 Trio Gayrimenkul İstanbul’un en prestijli caddelerinden Bağdat Caddesi’nde yılların tecrübesiyle gayrimenkul sektöründe adını altın harflerle yazdıran Trio Gayrimenkul, yeni bir maceraya yelken açıyor. Türkiye’nin turizm ve emlak cenneti Bodrum’a uzanan bu yolculuk, şirketin orada açtığı yeni ofis ile taçlandı. Bodrum, özellikle son yıllarda...

Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş., Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcısı olarak, Borsa İstanbul’da dikkat çeken bir başlangıç yaptı. Şirket, 26 Nisan 2024 tarihinde düzenlenen renkli bir gong töreni ile Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmeye başladı. Portföyünde 12 büyük alışveriş merkezi bulunduran ve yılda 100 milyon ziyaretçi ağırlayan Rönesans Gayrimenkul...

Türkiye’nin En Değerli Gayrimenkul Bölgeleri Türkiye, dinamik ekonomisi ve sürekli gelişen şehirleşme alanlarıyla yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul pazarı sunmaktadır. Özellikle İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyük şehirler başta olmak üzere birçok bölge, yüksek getiri potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Bu makalede, Türkiye’nin en değerli gayrimenkul bölgeleri ve bu bölgelerin yatırımcılara...

Akıllı Ev Teknolojilerinin Yükselişi Akıllı evler teknolojileri, ev otomasyonu sistemlerinden güvenlik çözümlerine, enerji yönetiminden konfor ve eğlence uygulamalarına kadar geniş bir yelpazeyi kapsar. Google Home, Amazon Echo ve Apple HomeKit gibi platformlar, sesli komutlarla ev aletlerini kontrol etme imkanı sunarak kullanıcı deneyimini kökten değiştirmiştir. Akıllı termostatlar, aydınlatma sistemleri ve güvenlik...

Teknoloji ve Gayrimenkul: Akıllı Evler Pazarında Son Gelişmeler Teknolojinin hızla geliştiği günümüzde, gayrimenkul sektörü de bu değişimden nasibini alıyor. Özellikle akıllı evler, modern yaşamın vazgeçilmez bir parçası haline gelmekte. Bu makalede, akıllı ev teknolojilerinin gayrimenkul pazarındaki etkisi ve son gelişmeleri derinlemesine inceleyeceğiz. Akıllı Ev Teknolojilerinin Yükselişi Akıllı ev teknolojileri, evlerimizi...

Yabancı Yatırımcıların Gözdesi Türkiye’nin Gayrimenkul Pazarındaki Son Durum Türkiye, stratejik konumu, zengin kültürel mirası ve dinamik ekonomisi ile yabancı yatırımcıların dikkatini çeken önemli bir gayrimenkul pazarı haline gelmiştir. Son yıllarda, özellikle İstanbul, Antalya ve Bodrum gibi turistik şehirler başta olmak üzere, Türkiye’nin dört bir yanında gayrimenkul yatırımları artış göstermiştir. Bu...

İstanbul Bağdat caddesinde Coldwell Banker çatısı altında hizmet vermeye devam eden ve gayrimenkul sektöründe 20 yıllık bir tecrübeye ve başarıya sahip olan Trio Gayrimenkul, Türkiye’nin en gözde turizm destinasyonlarından biri olan Bodrum’da hizmet vermeye başlıyor. Century 21 çatısı altında faaliyetlerini göstermeye başlayacak olan Trio Gayrimenkul, 25 Nisan Perşembe akşamı, mimarlar,...

Fenercioğlu, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden biri olarak 53 projeyi gerçekleştirdi. Şimdi ise tecrübesini İspanya ve Kuzey Kıbrıs’ta karma projelerle yurtdışına taşıyor. Ayrıca, dev bir kentsel dönüşüm projesiyle İzmir’e adım atıyor. Türkiye’deki tecrübesini İspanya ve Kıbrıs’a taşıdı Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden Fenercioğlu, Türkiye’deki tecrübesini yurtdışına ihraç etmeye devam ediyor....

 Hatay da Deprem Sonrası Gayrimenkul Piyasası Hatay bölgesinde yaşanan büyük depremin ardından, gayrimenkul piyasası ciddi değişimlere uğradı. EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Menekşe Ceren Akar’ın analizlerine göre, deprem sonrası kira fiyatları %300 ile %400 arasında artış gösterdi. Konut, arsa ve tarım arazileri fiyatlarında ise önemli yükselişler yaşandı. Özellikle Antakya, Defne, Samandağ...

İntifa Hakkı Gayrimenkul Hukukunda Bir Araç Gayrimenkul dünyası, çoğu zaman karmaşık hukuki terimler ve prosedürlerle doludur, bu da bireylerin mülkiyet haklarına dair anlayışını zorlaştırabilir. Bu hukuki kavramlardan biri olan Geri Kazanım Hakkı (İntifa Hakkı), mülk sahipleri ve yararlanıcılar arasında önemli bir denge unsuru olarak öne çıkar. Peki, Geri Kazanım Hakkı...

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmeleri  Gayrimenkul işlemleri, özellikle de taşınmaz malların alım-satımı, her zaman dikkatle ele alınması gereken konulardan biridir. Türkiye’de gayrimenkul satış vaadi, alıcı ve satıcı arasında imzalanan ve tapu devri gerçekleşmeden önce gelecekteki bir alım-satımı garanti altına alan önemli bir sözleşme türüdür. Bu makale, gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin hukuki...

Gayrimenkul Güvenliğiniz için Tapu İşlemleri Gayrimenkul yatırımı, yüksek getiri potansiyeli barındıran ve birçok yatırımcı için tercih edilen bir yatırım aracıdır. Ancak bu yatırımın güvenliği, tapu işlemleri ve tapu sicilinin doğru yönetilmesiyle doğrudan ilişkilidir. Tapu işlemleri, gayrimenkul alım satımından miras yoluyla intikallerine kadar birçok farklı süreci kapsar ve bu işlemlerin her...

Şehircilik Hukuku: Gayrimenkul Geliştirme İçin Yasal Rehber Gayrimenkul sektörü, özellikle geliştirme projeleri açısından, yoğun yasal düzenlemelerle çevrilidir. Bu düzenlemelerin başında İmar Kanunu ve Şehircilik Hukuku gelmektedir. Bu alanlar, gayrimenkul geliştirme projelerinin yasal çerçevesini belirlerken, projelerin sürdürülebilir ve yasalara uygun şekilde ilerlemesini sağlamaktadır. İmar Kanunu’nun Temel İlkeleri İmar Kanunu, arazi kullanımı...

Emlak Vergilendirme: Gayrimenkul Yatırımlarında Mali Yükümlülükler Gayrimenkul yatırımı, uzun vadede değer kazanması ve pasif gelir sağlaması nedeniyle birçok yatırımcı için cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Ancak bu tür bir yatırımın maliyetini doğru bir şekilde hesaplamak, özellikle vergilendirme konusunda bilgi sahibi olmayı gerektirir. Türkiye’de gayrimenkul yatırımından elde edilen gelirler üzerinden...

İpotek ve Rehin Hakları: Emlak Güvencesi Günümüzde gayrimenkuller, çeşitli finansal işlemlerde güvenli bir teminat olarak kullanılmaktadır. İpotek ve rehin hakları, bu sürecin temel taşlarını oluşturur ve alacaklının haklarını güvence altına alırken, borçlunun da mal üzerindeki haklarını korur. Bu makalede, ipotek ve rehin haklarının nasıl işlediğini ve gayrimenkulün nasıl etkili bir...

Gayrimenkul Temel Kavramlar ve Terimler Gayrimenkul hukuku, mülkiyet haklarının yönetimi, taşınmazlarla ilgili işlemler ve bu işlemlerden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümü gibi çeşitli yönleriyle hayatımızın birçok alanına dokunur. Hem bireysel mülk sahipleri hem de yatırımcılar için taşınmaz malların alımı, satımı, kiralanması ve bu süreçlerin yasal yönleri, gayrimenkul hukukunun ana çalışma alanlarını oluşturur....

Tapu İntikali: Gayrimenkul Alım-Satım İşlemlerindeki Yasal Sürecin Önemi Gayrimenkul alım-satımı, bireylerin ve kurumların en önemli finansal kararlarından biridir. Bu sürecin en kritik aşamalarından biri olan tapu intikali, mülkiyetin resmi olarak el değiştirmesini sağlar ve alım-satım işlemlerinin yasallığını garanti altına alır. Tapu intikali, alıcıya mülkiyetin tam kontrolünü ve hukuki güvenceyi verirken,...

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak isteyen bireyler ve kurumlar için önemli bir fırsat sunar. Bu ortaklıklar, yatırımcıların bir araya gelerek oluşturduğu ve gayrimenkul projelerine yatırım yapma amacı güden halka açık şirketlerdir. GYO’lar aracılığıyla, yatırımcılar büyük miktarda sermaye gerektiren gayrimenkul projelerine kolaylıkla erişebilir ve bu yatırımlardan elde edilen...

Teknoloji ve İnovasyonun Gayrimenkul Sektöründe Yükselişi: 2024 Perspektifi Gayrimenkul sektörü, teknolojik ilerlemeler ve inovasyonun merkezinde yer alıyor. 2024 itibariyle, sanal turdan blockchain teknolojisine, yapay zekadan dijital gösterimlere kadar bir dizi yenilik, alım-satım süreçlerini dönüştürüyor. Bu makale, bu dönüşümleri detaylı bir şekilde ele alarak, sektördeki son gelişmeleri ve bunların gayrimenkul işlemleri...

Gayrimenkul alım-satım işlemleri, ekonomik koşulların ve yasal düzenlemelerin etkisi altında sürekli değişiklik gösterir. 2024 yılında, gayrimenkul sektörünü etkileyebilecek bir dizi hukuki ve finansal düzenleme, vergi değişikliği, devlet teşvikleri ve finansman seçenekleri gündemdedir. Bu yazıda, gayrimenkul alım-satım işlemleri üzerinde potansiyel etkileri olabilecek güncel düzenlemeleri ve değişiklikleri ele alacağız. Yeni Yasal Düzenlemeler...

İzmir de Yatırım Fırsatları: Gözde Bölgeler ve Emlak Trendleri İzmir, Ege’nin incisi, hem yaşam kalitesi hem de yatırım fırsatlarıyla dikkat çekiyor. Doğal güzellikleri, zengin tarihi ve kültürel mirasıyla ön plana çıkan İzmir, gayrimenkul yatırımcılarının ve konut alıcılarının gözdesi haline gelmiş durumda. İşte İzmir’de emlak ve konut piyasasında en çok ilgi...

Antalya Gayrimenkul Pazarında Yükselen Trendler Antalya, Türkiye’nin en gözde turizm merkezlerinden biri olmanın ötesinde, gayrimenkul yatırımcıları için de altın bir değere sahiptir. Eşsiz doğal güzellikleri, sıcak iklimi, tarih ve kültür zenginliğiyle her yıl milyonlarca yerli ve yabancı turisti ağırlayan bu muhteşem şehir, gayrimenkul piyasasında da yükselen bir yıldız olarak karşımıza...

KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektör Lideri Görkem Yapan, gayrimenkul sektöründeki gelişmelerle ortaya çıkan “Proptech” (gayrimenkul teknolojisi) kavramının detaylarını ve sektöre etkisini değerlendirdi. Görkem Yapan’a göre Proptech 2024 yılında da gayrimenkul sektörünü derinden şekillendirmeye devam edecek. Proptech sektörü kendi içinde gelişmeye ve teknolojinin farklı kollarıyla entegrasyonu devam ettirdikçe ticari gayrimenkulün...

 Emlak ve Gayrimenkul Piyasası Tercih Edilen İlçeler ve Nedenleri Zonguldak, Karadeniz Bölgesi’nin önemli şehirlerinden biri olarak, doğal güzellikleri, tarihi mirası ve sanayi kapasitesiyle dikkat çeker. Son yıllarda artan yatırımlar ve gelişen altyapı projeleriyle birlikte Zonguldak’ta emlak ve gayrimenkul piyasası da canlanmaktadır. Şehir, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için...

Diyarbakır Emlak ve Gayrimenkul Yatırım Fırsatları: Diyarbakır, tarihi dokusu, kültürel zenginliği ve stratejik konumu ile Türkiye’nin en dikkat çekici şehirlerinden biridir. Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin kalbinde yer alan bu kadim şehir, son yıllarda gayrimenkul ve emlak sektöründe yaşanan gelişmelerle adından sıkça söz ettiriyor. 2024 yılı itibarıyla, Diyarbakır’da emlak ve gayrimenkul yatırım...

Van’da Emlak ve Gayrimenkul Sektörünün Önemi Van, tarihi ve doğal güzellikleriyle bilinen, aynı zamanda stratejik konumuyla dikkat çeken bir şehirdir. Emlak ve gayrimenkul sektörü, şehrin ekonomik kalkınmasında önemli bir rol oynamaktadır. Nüfusun artması, üniversitelerin ve sanayinin gelişimi, Van’ı emlak yatırımı için cazip bir hale getirmektedir. Ayrıca, turizm potansiyelinin artması ile...

Bilecik’te Konut ve Gayrimenkul Piyasasının Genel Durumu Bilecik, gerek coğrafi konumu gerekse sosyo-ekonomik yapısıyla konut yatırımcıları için cazip bir bölge haline gelmiştir. İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlere yakınlığı, Bilecik’i, özellikle hafta sonu kaçamakları yapmak isteyenler veya doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için ideal bir yer haline getirmiştir. Bilecik’te...

Kayseri de Konut Piyasası Dinamikleri Kayseri, sürekli gelişen sanayisi ve artan nüfusuyla birlikte konut talebinin de yükseldiği şehirlerden biridir. Üniversitelerin varlığı, öğrenci nüfusunu da artırarak kiralık konut talebini yükseltmektedir. Yatırımcılar için bu durum, özellikle öğrencilere yönelik apartman daireleri ve stüdyo daireler gibi gayrimenkullere yatırım yapma fırsatı sunmaktadır. Yatırım İçin Doğru...

Ordu da 2024 Konut ve Gayrimenkul Piyasası: Yatırım Fırsatları ve Trendler Ordu, Karadeniz’in incisi, doğal güzellikleri, yeşil doğası ve misafirperver insanları ile bilinen bir şehirdir. Son yıllarda, gelişen altyapısı ve artan yatırım olanakları ile gayrimenkul ve konut piyasası açısından da ön plana çıkmaya başlamıştır. 2024 yılında Ordu’da konut ve gayrimenkul...

Gayrimenkulde Altın Fırsatlar: Gelecek Vaat Eden Bölgeler ve Yatırım Stratejileri Gayrimenkul sektörü, dinamik yapısıyla yatırımcılara çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Özellikle belirli bölgelerdeki emlak projeleri, yüksek getiri potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Bu makalede, gayrimenkul yatırımı için gelecek vaat eden bölgeleri ve yatırımcılara yönelik stratejik önerileri ele alacağız. Gelecek Vaat Eden Bölgeler 1....

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi, sadece sağlık hizmetlerinin kalitesiyle değil, aynı zamanda çevre emlak ve gayrimenkul piyasası üzerindeki etkileriyle de dikkat çekiyor. Bu modern sağlık kompleksi, konumu itibarıyla bölgedeki emlak değerlerini ve gayrimenkul piyasasını önemli ölçüde etkilemekte, yatırımcılar ve mülk sahipleri için yeni fırsatlar...

Gayrimenkul Piyasasına Olumlu Yansımalar Türkiye’nin uluslararası finans sahnesindeki konumu, Mali Eylem Görev Gücü’nün (FATF) kara para aklama ve terörizmin finansmanıyla mücadelede belirlediği kriterlerin büyük ölçüde karşılanmasıyla bir dönüm noktasına ulaşmış gibi görünüyor. Haziran ayında beklenen FATF yerinde denetimiyle, Türkiye’nin ‘gri liste’den çıkması ve bu statünün olumlu etkilerinin ekonomi üzerinde yankılanması...

Gayrimenkul dünyasına yeni bir soluk getiren Sen Grup, sektörde köklü bir deneyime sahip lider yönetim ekibiyle çağın dijital dönüşümünü ve trendlerini bir araya getiriyor. Yakın zamanda “Her şey senle güzel” felsefesini tanıtan ve web sitesini aktif hale getiren grup, geleneksel gayrimenkul anlayışını geride bırakarak inovatif ve dinamik deneyimleri öne çıkaran...

İpotek feki, bir gayrimenkul üzerindeki ipotekin kaldırılmasını ifade eder. İpotek, genellikle bir kredi veya borç karşılığında gayrimenkulün teminat olarak gösterilmesi durumunda söz konusu olur. İpotek feki ise borcun tamamının ödenmesiyle birlikte, gayrimenkul üzerindeki bu teminatın kaldırılması işlemidir. Bu işlemle, gayrimenkul üzerindeki mali yükünlük ortadan kalkar ve mal sahibi mülkü üzerinde...

Gayrimenkul sektöründe yurt genelinde hizmet veren Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı’nda (GHO) Franchise Direktörlüğünü üstlenen Senem Erkan, emlak firmalarıyla yeni işbirlikleri için görüştüklerini belirterek, kurumsal çatı altında kazançlı bir yatırım modeli sunduklarını söyledi. Her krizin kendi içinde fırsatlar yarattığını belirten Erkan, durağan giden gayrimenkul sektöründe çoğunluk bekle gör politikasını izlerken; yatırım yapanların...

Gayrimenkulde Kadın Liderler Gelişim Programı; Boğaziçi Üniversitesi Yaşamboyu Eğitim Merkezi (BÜYEM), Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) ve Gayrimenkulde Kadın Liderler (GKL) platformu iş birliğiyle 23 Mart’ta Boğaziçi Üniversitesi’ndeki ilk dersiyle başlayacak. Programa son başvuru tarihi 15 Mart. Gayrimenkulde Kadın Liderler Gelişim Programı, gayrimenkul sektöründe yer alan kadın çalışanlara; günümüz liderlik becerileri,...

Gayrimenkul sektörü, teknolojik gelişmeler ve değişen müşteri beklentileri ile sürekli evrim geçirmektedir. Bu dinamik ortamda, yeni nesil gayrimenkul danışmanları, sektöre yenilikçi yaklaşımlar getirerek kalite ve standartları yükseltmekte, böylece gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin çehresini değiştirmektedirler. Bu analizde, yeni nesil gayrimenkul danışmanlarının eğitimleri, profilleri ve sektöre getirdikleri yenilikler ile bu yeniliklerin sektör üzerindeki...

2023 Yılında Gayrimenkul Piyasasında Değişim Rüzgarları: Arsalar Neden Gözde Yatırım Oldu? 2023 yılı, gayrimenkul piyasası için bir dönüm noktası oldu. Dünya genelinde yaşanan ekonomik dalgalanmalar, yatırımcıların güvenli liman arayışlarını hızlandırdı. Bu süreçte, arsalar öne çıkan yatırım araçlarından biri haline geldi. Peki, neden ve hangi stratejiler başarıya ulaştı? Yatırımın Yeni Yıldızı:...

Yurtdışı gayrimenkul piyasaları, yerel pazarların getiremeyeceği fırsatları ve istikrarı sunarak yatırımcıların radarına girmekte. Bu bağlamda İngiltere, Türk yatırımcıların özellikle dikkatini çeken bir bölge haline geldi. Ülkenin sunmuş olduğu “Destekli Yaşam Modeli” gibi yenilikçi yatırım imkanları, geleneksel gayrimenkul yatırımlarına farklı bir boyut getiriyor. Türkiye’deki artan konut fiyatları ve ekonomik dalgalanmalar karşısında,...

Yabancı gayrimenkul alıcısı Türkiye’den uzaklaşmaya başladı. 2023 yılında yabancıların yatırımları yıllık bazda yüzde 48 azaldı. Karmar AŞ İcra Kurulu Başkanı ve Yüksek Mimar Emrullah Yedikardeş, bir zamanlar piyasayı diri tutan yabancı satışlarında frene basıldığını belirterek “Önce kötü niyetli pazarlama anlayışı olumsuz süreci başlattı, şimdi de gayrimenkul ekspertiz raporları satışa engel...

Gayrimenkul de uzun yıllardır sahip olduğu tecrübesi ile konsept geliştirmeden satış sonrası hizmetlere A’dan Z’ye danışmanlık hizmeti sunan Aremas Group Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Arslan son yıllarda finansman krizi, pandemi ve deprem gerçeğiyle değişen konut alıcısı davranışlarının etkisiyle Sakarya’daki gayrimenkul pazarının büyüme potansiyeline dikkat çekti. Sakarya, Türkiye’nin yükselen değeri olarak...