emlaktokikonutticarigayrimenkulinşaatdekorasyon
DOLAR
47,8784
EURO
55,4429
ALTIN
6.737,19
BIST
14.172,26
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Çok Bulutlu
28°C
İstanbul
28°C
Çok Bulutlu
Pazartesi Parçalı Bulutlu
28°C
Salı Parçalı Bulutlu
29°C
Çarşamba Parçalı Bulutlu
29°C
Perşembe Açık
30°C

Emlak Haberleri

Konut Satışlarında Yaz Etkisi ve Fiyat Fırsatları Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2026 verileri, konut satışlarının yaz döneminde yavaşladığını ortaya koydu. Türkiye genelinde 123 bin 603 konut satışı gerçekleşirken yıllık bazda yüzde 17’lik düşüş dikkat çekti. İlk el satışlar yüzde 8,6, ikinci el satışlar ise yüzde 20,8 geriledi. Buna karşın...
14.08.2026
Temmuz 2026 İş Yeri Satışlarında Dikkat Çeken Eğilimler Türkiye’de Temmuz 2026 döneminde iş yeri satışları, piyasanın farklı dinamiklerini ortaya koyan verilerle şekillendi. Tuik verilerine göre. İlk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre %16,4 artışla 5 bin 777’ye yükselirken, ikinci el satışlarda %12,2’lik düşüşle 10 bin 956 adetlik...
13.08.2026
🏡 Temmuz’da Yabancılara Konut Satışları Arttı Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre %1,9 artışla 2.120 adet olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde yabancıların payı %1,7 oldu. Ocak–Temmuz döneminde ise satışlar geçen yılın aynı dönemine göre %7,3 azalarak 11.203 adet seviyesinde kaldı. Bu tablo, önceki aylardaki...
13.08.2026
Temmuz’da İpotekli Konut Satışları Artış Gösterdi Türkiye konut piyasası Temmuz ayında dikkat çekici bir tablo ortaya koydu. TÜİK verilerine göre ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %23,7 artarak 23 bin 888’e ulaştı. Buna karşılık diğer konut satışları %23,1 oranında gerileyerek 99 bin 715 oldu. Toplam satışlarda ipotekli konutların...
13.08.2026
GPPS Başkanı Bilge Özdemir’den Temmuz 2026 Konut Satışları Yorumu Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS) Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, TÜİK’in açıkladığı Temmuz 2026 ve yılın ilk yedi ayına ait birinci el konut satış verilerini değerlendirdi. Temmuz ayında 42 bin 529 adet birinci el konut satışı gerçekleşirken, Ocak–Temmuz döneminde toplam...
13.08.2026
Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri – Temmuz 2026 Temmuz 2026’da Türkiye genelinde konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşandı. İlk el konut satışları %8,6 azalarak 42 bin 529, ikinci el konut satışları ise %20,8 gerileyerek 81 bin 74 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %34,4, ikinci el...
13.08.2026
Konut Yeni Dönem: Verimlilik ve Yaşam Maliyeti Türkiye’de inşaat sektöründe yeni bir dönem başladı. Artan enerji fiyatları ve işletme maliyetleri, konut alımında kriterleri kökten değiştiriyor. Artık yalnızca satış fiyatı değil; enerji tüketimi, aidat, bakım ve işletme giderleri de yatırım kararlarında belirleyici hale geliyor. 2027’den itibaren yürürlüğe girecek düzenlemelerle birlikte “Enerji...
13.08.2026
Ofis Kullanımında Yeni Dönem: GPPS’den Sektöre Öneri Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış (GPPS) Platformu, kurucusu Bilge Özdemir’in liderliğinde sektöre yön veren fikir atölyesi rolünü sürdürerek yeni bir öneriyi gündeme taşıdı. Özellikle dijitalleşmenin hızlanmasıyla birlikte evden çalışma modelinin yaygınlaşması, konutların aynı zamanda home ofis olarak kullanılmasını öne çıkarıyor. Yazılım geliştirme, grafik...
12.08.2026
“Bahçeli Evler İçin Dekorasyon Önerileri” Bahçeli evler, doğayla iç içe huzurlu bir yaşamın kapılarını aralarken, dekorasyon açısından da sınırsız olanaklar sunar. Doğru dekoratif seçimlerle hem iç mekânlarda hem de dış alanlarda estetik ve fonksiyonel çözümler üretmek mümkündür. Ahşap mobilyalar, doğal taş detaylar ve bambu aksesuarlar evin ruhunu doğaya yaklaştırırken; açık...
11.08.2026
Tarım Arazilerinde Kümes Yapımı ve Yasal Mesafeler (2026) Türkiye’de tarım arazilerinde hayvancılık faaliyetleri, üretimi destekleyen yapılar kapsamında değerlendirilmektedir. Kümes yapımı da bu kapsamda mümkündür; ancak belirli kurallara ve mesafelere uyulması zorunludur. 2026’da güncellenen mevzuata göre kümesler, yol ve komşu parsellerden belirli çekme mesafeleri bırakılarak inşa edilmelidir. Bu düzenlemeler hem çevre...
10.08.2026
🐔 Kümes Tavukçuluk İçin Kaç m² Arazi Gerekli? Kümes tavukçuluğu, küçük ölçekli aile işletmelerinden ticari üretime kadar geniş bir yelpazede uygulanabilen bir hayvancılık faaliyetidir. Ancak bu işe başlamadan önce en çok merak edilen konulardan biri, kaç metrekarelik bir araziye ihtiyaç duyulduğudur. Tavukların sağlıklı şekilde barınması, yemlenmesi ve dolaşması için ayrılacak...
10.08.2026
Tapuda Güvenli Ödeme: Alım Satımda Yeni Dönem Gayrimenkul sektöründe alım satım işlemlerinde güvenlik her zaman en kritik unsur olmuştur. Tapu işlemlerinde devreye giren güvenli ödeme sistemi, alıcı ve satıcı arasında doğabilecek riskleri ortadan kaldırarak yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. Artık taraflar, ödemelerini doğrudan tapu müdürlüğü güvencesi altında gerçekleştirebiliyor. Bu yöntem...
09.08.2026
Ev ve araç sahibi olmak Bütçeye Göre Esnek Planlar Türkiye’de ev ve araç sahibi olmak, bireylerin en önemli finansal hedefleri arasında yer almayı sürdürüyor. Ancak artan maliyetler, krediye erişim koşulları ve hane bütçelerinde öngörülebilirlik ihtiyacı, bu hedeflere ulaşma biçimini değiştiriyor. Tek tip ödeme planlarının her tüketiciye aynı ölçüde uyum sağlamadığı...
08.08.2026
GPPS’den Yenilikçi Öneri: Ofislerde Pod/Kapsül Uyku Kabini Dönemi Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS) Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, iş dünyasında verimliliği artıracak yeni bir öneriyle gündeme geldi. İstanbul gibi metropollerde sabah trafiği nedeniyle erken saatlerde iş merkezlerine ulaşan beyaz yakalıların yaşadığı zorluklara çözüm olarak, ofis yaşamına entegre edilecek “Pod/Kapsül...
08.08.2026
2026 Yılında Tarım Arazisine Ev Yapmak Mümkün mü? 2026 yılında yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle birlikte tarım arazilerine ev yapma şartları daha ayrıntılı hale gelmiş, izin süreçleri ise daha sıkı denetlenmeye başlanmıştır. Özellikle 4 Nisan 2026 tarihinde yayımlanan düzenlemeler, tarım topraklarının korunmasını esas alırken yalnızca belirli şartları sağlayan arazilere yapılaşma imkânı...
06.08.2026
Ekspertiz Raporu: Alıcı İçin Hayati Güvence Türkiye’de 2025 yılında satılan 1 milyon 688 bin 910 konutun yüzde 86’sı ipoteksiz gerçekleşti. Bu tablo, peşin ödeme yapan alıcıların büyük bölümünün taşınmazın gerçek piyasa değerini ve olası risklerini bağımsız bir değerlendirme ile görme fırsatını kaçırdığını ortaya koyuyor. Oysa ekspertiz yalnızca bankalar için değil,...
05.08.2026
Gayrimenkul Değerlemede Yeni Nesil Teknolojiler: Yapay Zekâ Gayrimenkul değerleme sektörü, yapay zekâ ve makine öğrenmesi destekli uygulamalarla yeni bir dönüşüm sürecine giriyor. Büyük veri analizi, robotik öğrenme algoritmaları ve gelişmiş görüntüleme teknolojileri sayesinde değerleme raporlarında hata payı azalırken, süreçlerin hızlanması ve kalite standartlarının yükselmesi hedefleniyor. Gayrimenkulün Değerine Giden Yolda Yapay...
05.08.2026
Konut Piyasası: İpotekli Satışlarda Toparlanma İlk El Konutlarda Talep Güçlü TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.’nin yayımladığı “Bir Bakışta Konut Piyasası 2026 İlk Yarıyıl” araştırması, sektörün mevcut görünümünü ve gelecek dinamiklerini ortaya koyuyor. Rapora göre yılın ilk altı ayında toplam konut satışları 699.516 adet ile güçlü seyrini korurken, ipotekli satışlarda sınırlı da...
05.08.2026
İnşaat Proje Geliştirme Ve Birinci El Konut Pazarı Ekranlarda Gayrimenkul dünyasının cesur sesi İsa Kalender’in sunumuyla Lider Haber TV’de yayınlanan “Piyasa Gayrimenkul” programı, 2 Ağustos Pazar günü saat 15:00’te GPPS Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir’i ağırlayacak. Türkiye’de konut sektörünün perde arkasını ekrana taşıyan bu özel yayın, inşaat proje geliştirme üretim...
31.07.2026
Gayrimenkul Danışmanı ile Çalışmanın Avantajları Gayrimenkul piyasasında doğru adımlar atmak, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için kritik öneme sahiptir. Profesyonel bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak, sürecin her aşamasında güven ve kolaylık sağlar. Piyasa analizlerinden doğru fiyatlandırmaya, yasal süreçlerin takibinden etkili pazarlama stratejilerine kadar danışman desteği, zaman ve...
28.07.2026
🏙️ Ataşehir’de Yeni Konut Projeleri ve Yatırım Potansiyeli İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Ataşehir, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının ve yeni yaşam alanı arayanların gözdesi haline geldi. Finans merkezi olarak öne çıkan bölge, modern mimarisi, ulaşım kolaylıkları ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Yeni konut projeleri, yalnızca barınma ihtiyacını karşılamakla kalmıyor; aynı zamanda...
27.07.2026
Maltepe Sahilinde Gayrimenkul Fırsatları Yatırım ve Yaşam İçin Yeni Merkez İstanbul’un Anadolu Yakası’nda Marmara Denizi kıyısında yer alan Maltepe sahili, 2026 itibariyle gayrimenkul piyasasında öne çıkan bölgelerden biri haline geldi. Sahil düzenlemeleri, metro ve Marmaray bağlantıları, kültür merkezleri ve geniş sosyal yaşam alanlarıyla bölge hem yatırımcılar hem de aileler için...
27.07.2026
Pendik’te Kiralık Ofisler Yatırımcılar İçin İpuçları İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden biri olan Pendik, son yıllarda hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımlarıyla dikkat çeken bölgeler arasında öne çıkıyor. Özellikle Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığı, metro ve Marmaray bağlantıları, E-5 ve TEM otoyollarına erişim kolaylığı sayesinde Pendik, iş dünyası için cazip bir...
27.07.2026
Kartal’da Satılık Daireler İçin Mahalle Rehberi Kartal, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda hem deniz manzarası hem de ulaşım kolaylığıyla öne çıkan ilçelerden biridir. Satılık daire arayışında olanlar için Kartal’ın mahalleleri farklı yaşam tarzlarına hitap eden seçenekler sunar. Sahil hattında modern rezidanslar ve deniz manzaralı daireler dikkat çekerken, iç kesimlerde daha uygun fiyatlı...
26.07.2026
İpotek Borcunu Ödedim Şimdi Ne Yapmalıyım? Tapu’dan İpotek Terkin İşlemi Nasıl Yapılır? Yıllarca ödediğiniz kredi bitti, bankayla hesabınız kapandı — ama tapu kayıtlarına bakıldığında evinizin üzerinde hâlâ bir ipotek görünüyor. Bu durum pek çok kişiyi şaşırtıyor çünkü borcu ödemek ile tapudaki ipoteği sildirmek birbirinden ayrı iki adım. Neyse ki bu...
24.07.2026
2026’nın İlk Yarısında Yabancı Yatırımcıların Türkiye Gayrimenkul Tercihleri 2026’nın ilk yarısında yabancı yatırımcıların Türkiye’deki gayrimenkul alımlarında metrekare bazında %8 düşüş, işlem sayısında %4 artış yaşandı. Konut satışları ise 9.083 adetle %9,2 geriledi; toplam satışlardaki pay %1,39’dan %1,30’a indi. Almanya yüzölçümünde, Rusya satış adedinde ilk sırada yer aldı. Körfez ülkeleri yatırımlarını...
23.07.2026
Haziran 2026 Konut Raporu Fiyatlar Nominal Artıyor Reel Geriliyor Türkiye’nin emlak karar platformu Emlakjet, Endeksa iş birliğiyle hazırladığı Haziran 2026 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Rapora göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 944 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 118 bin TL oldu. Son bir...
20.07.2026
Konut Satışları İpotekli İşlemler Yükselişte İlk El Satışlar Güçlü Seyrini Koruyor Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Haziran 2026 verileri, gayrimenkul sektöründe dikkat çekici gelişmeleri ortaya koydu. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı’nın değerlendirmelerine göre, yılın ilk altı ayında toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %3,1 oranında...
20.07.2026
TÜİK’in İlk El İpotekli Konut Satış Verilerini Ayrıştırma Zamanı Geldi Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış (GPPS) Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, sektörde uzun süredir gündeme taşıdığı “Birinci El / İlk El / Sıfır Konut / Proje satışları” verilerinde ikinci kritik ihtiyaca dikkat çekti. Özdemir, üretim ekonomisini temsil eden 1. El...
20.07.2026
Haziran 2026 Konut ve İş Yeri Satışlarında Dikkat Çeken Artış Türkiye’de gayrimenkul piyasası Haziran 2026’da canlı bir dönem geçirdi. Konut ve iş yeri satışlarında hem ilk el hem de ikinci el işlemler belirgin şekilde arttı. Özellikle ipotekli satışlardaki yükseliş, piyasada kredi kullanımının yeniden hızlandığını gösteriyor. Konut tarafında ilk el satışlar...
17.07.2026
Birinci El Konut Satışları 43 Bin Adedi Aştı: İpotekli İşlemler Yükselişte Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Haziran 2026 konut satış verileri, gayrimenkul sektöründe dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. GPPS Kurucu Başkanı Bilge Özdemir’in değerlendirmelerine göre, Haziran ayında birinci el (sıfır) konut satışları 43.406 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, 2013...
17.07.2026
Arsa İfrazı: Bölme İşleminin Faydaları ve Tehlikeleri Gayrimenkul yatırımlarında sıkça karşılaşılan kavramlardan biri olan “ifraz”, bir arsanın resmi olarak bölünerek daha küçük parçalara ayrılması işlemidir. İmar planına uygun şekilde yapılan bu bölme, yatırımcıya farklı fırsatlar sunarken aynı zamanda bazı riskleri de beraberinde getirir. Özellikle gelişmekte olan bölgelerde arsa değerini artırma,...
09.07.2026
Gayrimenkul’ de Yeni Dönem: Teknoloji ve Sermaye Piyasaları Gayrimenkul sektörü, akıllı şehirler, enerji verimli binalar ve yapay zekâ destekli yaşam çözümleriyle köklü bir dönüşüm sürecine giriyor. Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Gayrimenkul Yatırım Fonları Direktörü Deniz Şahinkaya’ya göre bu dönüşüm, teknoloji sektörünün son 20 yılda yaşadığı değişime benzer bir yapı ortaya...
08.07.2026
Gayrimenkul Alma Zamanı mı? Tartışmaların Yanlış Muhatabı Son dönemde kamuoyunda sıkça gündeme gelen “Gayrimenkul alma zamanı mı?” sorusu, tartışmaların merkezine oturdu. Ancak Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış (GPPS) Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, bu sorunun muhatabının yanlış belirlendiğini vurguluyor. Özdemir’e göre, yorumcuların yönelttiği bu soru, üretim ekonomisinin temsilcileri olan inşaat...
08.07.2026
Deprem Sonrası Konut Piyasasında Yeni Dönem Başladı 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli meydana gelen büyük depremler, yalnızca fiziksel yıkıma değil, aynı zamanda bölgesel ekonomik dengelerin yeniden şekillenmesine de yol açtı. Afet sonrası konut ihtiyacının hızla artmasıyla birlikte gayrimenkul piyasasında arz, talep ve fiyat dengeleri köklü bir dönüşüm sürecine girdi. EVA...
07.07.2026
Sosyal Medyada Emlak İlanı Kısıtlamaları Son yıllarda sosyal medya, emlak ilanlarının en hızlı yayıldığı mecralardan biri haline geldi. Özellikle Facebook grupları, Instagram hikâyeleri ve WhatsApp üzerinden paylaşılan ilanlar, geniş kitlelere ulaşarak satış sürecini hızlandırıyordu. Ancak bu kolaylık beraberinde ciddi sorunlar getirdi: sahte ilanlar, spekülatif fiyat artışları, kapora dolandırıcılığı ve tüketicilerin...
04.07.2026
Mayıs 2026 Konut Piyasası: Reel Gerileme, Maliyet Rekoru Türkiye’de konut piyasası Mayıs ayında dikkat çekici bir tabloyla karşı karşıya kaldı. Konut fiyatları nominal olarak yüzde 24,5 artış gösterirken, reel bazda yaklaşık yüzde 6 gerileme yaşandı. Buna karşın, Bayındırlık Bakanlığı verilerine göre konutun metrekare üretim maliyeti 40 bin 500 TL ile...
03.07.2026
Konut ve Plaza Projelerinde Yeni Trend: Padel Kortları Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış (GPPS) Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, sektörün fikir atölyesi rolünü konut ve plaza projelerine taşıyarak dikkat çekiyor. Özdemir, padel kortu önerisiyle yalnızca spor değil, aynı zamanda sosyal yaşamı da projelere entegre ettiklerini vurguluyor. Bu yaklaşımın, gayrimenkul sektöründe...
03.07.2026
Ankara Konut Piyasasında 2026’nın Öne Çıkan İlçeleri: Nereye Bakmalısınız? Ankara’da ev almayı ya da yatırım yapmayı düşünüyorsanız, 2026 yılının ilk yarısı oldukça hareketli geçiyor. Hem alıcıların beklentileri değişti hem de bazı ilçeler beklenmedik biçimde gündemin merkezine girdi. Bu yazıda Ankara konut piyasasını olduğu gibi aktarmaya çalışacağım; abartısız, gerçekçi ve işinize...
01.07.2026
2026 İzmir Konut Piyasası: Öne Çıkan İlçeler İzmir, son birkaç yıldır hem yerli yatırımcıların hem de şehir değiştirmeyi düşünen ailelerin radarında giderek daha yukarılara çıkıyor. Pandemi sonrasında başlayan kıyı kentlerine yöneliş hâlâ devam ediyor ve İzmir bu dalgadan en çok nasibini alan şehirlerin başında geliyor. Peki 2026 itibarıyla İzmir’de gerçekten...
01.07.2026
İstanbul Konut Piyasası Orta Gelir Grubu İçin Öne Çıkan İlçeler İstanbul’da ev almak ya da kiralamak söz konusu olduğunda kafalar çoğu zaman karışıyor. Hangi ilçe hangi fiyat aralığı hangi dönem? Bu soruların net cevabı olmasa da İstanbul konut piyasasını biraz yakından tanıyanlar için bazı ilçeler gerçekten öne çıkıyor. Özellikle orta...
28.06.2026
AVM’lerde Bayram Etkisiyle Rekor Ciro Artışı: Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından hazırlanan AVM Endeksi’nin Mayıs 2026 sonuçları, sektörde dikkat çekici bir hareketliliğe işaret ediyor. Metrekare verimlilik endeksi, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak %41,7 artışla 5.990 puana yükselirken, yıllık enflasyon oranı olan %32,61’in üzerinde...
26.06.2026