EMLAK DERGİSİ

Tiny House Hareketi, minimalist bir yaşam biçimini benimseyerek daha küçük, daha işlevsel ve genellikle taşınabilir evlerde yaşama fikrini savunan bir akımdır. Bu hareket, hem maliyet etkinliği hem de çevresel sürdürülebilirlik arzusu ile giderek daha fazla insan tarafından benimsenmektedir. Tiny House Nedir? Tiny House, genellikle 15-50 metrekare arasında değişen küçük alanlara...

Gayrimenkul Dünyası: Temellerden Yatırım Stratejilerine Gayrimenkul, hem bireylerin hem de toplumların temel ihtiyaçları arasında yer alır ve ekonomik gelişimde önemli bir rol oynar. Bu makalede, gayrimenkul sektörünün temel kavramlarını, çeşitli gayrimenkul türlerini, yatırımın önemini ve hukuki çerçeveyi detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Ayrıca, gayrimenkul değerlemesi, piyasa dinamikleri ve geleceğe yönelik öngörülerle...

Sakarya, Pamukova’da Yatırım Yapmanın Avantajları Sakarya’nın Pamukova ilçesi, İstanbul’a sadece iki saat uzaklıkta bulunmasıyla dikkat çeken, yatırımcılar için kıymetli bir bölgedir. Hem tarıma elverişli arazileri hem de doğal güzellikleri ile ön plana çıkan bu bölge, yatırım için çeşitli fırsatlar sunar. İşte Pamukova’da yatırım yapmanın bazı avantajları: Stratejik Konum Pamukova, İstanbul...

Tarihi Mekanların Restorasyonunun Önemi ve Emlak Değerine Katkıları Zamanın tozlu sayfalarında saklı kalmış tarihi yapılar, her bir tuğlası ve sütunuyla anlatılmamış hikayeler fısıldar. Bu yapılar, geçmişin tanıkları olarak, kültürümüzün ve tarihimizin somut simgeleridir. Ancak bu değerli miraslar, zamanın ve ihmalin etkileriyle yıpranmaktadır. Tarihi mekanların restorasyonu, bu eski yapıları aslına uygun...

Kira Piyasasında Yeni Dönem: Beklentiler ve Yenilikler Son birkaç yıl içerisinde, hem global ekonomik dalgalanmalar hem de yerel düzenlemeler, kira piyasasını derinden etkilemiştir. Kiracılar ve ev sahipleri, bu değişimler karşısında yeni sorumluluklar ve haklarla yüz yüze gelmişlerdir. Türkiye’deki kira piyasasının güncel durumunu, bu değişimleri ve geleceğe yönelik beklentileri ele alarak,...

Emlak Alımında Dijital Dönüşüm: Sanal Turlardan Çevrimiçi Satışlara Günümüzde teknolojinin hızla gelişmesi, emlak sektörünü de köklü bir şekilde dönüştürmekte. Geleneksel emlak işlemlerinden dijital platformlara geçiş, hem alıcıların hem de satıcıların süreçlerini kolaylaştırıyor. Özellikle sanal turlar ve çevrimiçi satın alma süreçlerinin popülerliği, sektördeki bu dönüşümün başlıca göstergeleri. Sanal Turların Önemi Sanal...

Küresel Emlak Piyasalarında Son Trendler: Yatırımcıların Tercihleri ve Ekonomik Etkiler Dünya genelinde emlak piyasaları, hem yerel hem de global ölçekte sürekli değişim göstermekte ve bu değişimler, yatırımcıların tercihlerini ve stratejilerini büyük ölçüde etkilemektedir. Özellikle son birkaç yılda, ekonomik dalgalanmalar, teknolojik ilerlemeler ve demografik değişiklikler, emlak piyasalarının dinamiklerini yeniden şekillendirmiş bulunmaktadır....

 Yatırım Yapılacak En İyi Emlak Bölgeleri 2024 yılı, Türkiye emlak piyasası için önemli fırsatları beraberinde getiriyor. Ekonomik istikrarın artması, turizmdeki canlanma ve yabancı yatırımcıların ilgisinin artışı, bazı bölgeleri yatırımcılar için cazip hale getiriyor. Bu makale, Türkiye’deki en iyi yatırım bölgelerini, bu bölgelerdeki gelişme dinamiklerini ve yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken...

Akıllı Ev Teknolojilerinin Yükselişi ve Emlak Piyasası Üzerindeki Etkileri Günümüzde teknoloji, hayatımızın her alanında kendini göstermekte ve yaşam tarzımızı şekillendirmekte. Özellikle evlerimizde teknolojinin entegrasyonu, konfor ve güvenlik anlayışımızı kökten değiştirmekte. Akıllı ev teknolojileri, modern yaşamın vazgeçilmez bir parçası haline gelmiş durumda. Bu teknolojiler, sadece günlük yaşantımızı kolaylaştırmakla kalmıyor, aynı zamanda...

İstanbul’dan Bodrum’a Yeni Bir Başlangıç: Century 21 Trio Gayrimenkul İstanbul’un en prestijli caddelerinden Bağdat Caddesi’nde yılların tecrübesiyle gayrimenkul sektöründe adını altın harflerle yazdıran Trio Gayrimenkul, yeni bir maceraya yelken açıyor. Türkiye’nin turizm ve emlak cenneti Bodrum’a uzanan bu yolculuk, şirketin orada açtığı yeni ofis ile taçlandı. Bodrum, özellikle son yıllarda...

Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş., Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcısı olarak, Borsa İstanbul’da dikkat çeken bir başlangıç yaptı. Şirket, 26 Nisan 2024 tarihinde düzenlenen renkli bir gong töreni ile Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmeye başladı. Portföyünde 12 büyük alışveriş merkezi bulunduran ve yılda 100 milyon ziyaretçi ağırlayan Rönesans Gayrimenkul...

Akfen GYO’nun Kredi Notundaki Artış: Sektörel Başarıya Yeni Bir Boyut Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Akfen GYO), finansal istikrar ve güvenilirlik arenasında yeni bir başarıya imza attı. JCR Avrasya Derecelendirme A.Ş. tarafından yapılan son değerlendirmede, Akfen GYO’nun uzun vadeli ulusal kurum kredi ratingi “AA- (tr)” seviyesinden “AA (tr)” seviyesine yükseltildi. Bu...

İstanbul Bağdat caddesinde Coldwell Banker çatısı altında hizmet vermeye devam eden ve gayrimenkul sektöründe 20 yıllık bir tecrübeye ve başarıya sahip olan Trio Gayrimenkul, Türkiye’nin en gözde turizm destinasyonlarından biri olan Bodrum’da hizmet vermeye başlıyor. Century 21 çatısı altında faaliyetlerini göstermeye başlayacak olan Trio Gayrimenkul, 25 Nisan Perşembe akşamı, mimarlar,...

Emlak Sektöründe Düşen Piyasalarda Başarı Stratejileri: Kürşat Tuncel ile Özel Eğitim Fırsatı Eğitimin Önemi ve İçeriği Emlak sektörü, ekonomik dalgalanmalardan doğrudan etkilenebilen ve sürekli adaptasyon gerektiren bir alan. Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ve teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın iş birliğiyle düzenlenecek olan “Düşen Piyasada Emlak Danışmanı Ne...

ATA GYO ‘nun 2023 yılına ait finansal sonuçları, gayrimenkul sektöründe bir örnek teşkil ediyor. Bu dönemde, ATA GYO’nun gelirleri, stratejik yatırımlar ve projeler sayesinde önemli bir artış gösterdi. Şirket, gayrimenkul satışı ve hasılatı ile elde ettiği 71.1 milyon TL’lik gelir, 37.5 milyon TL’lik FAVÖK ve 32.4 milyon TL net kar...

İstanbul’un önemli ilçeleri arasında yer alan Pendik, son yıllardaki hızlı yükselişi ile yatırımcıların radarına takılmaya devam ediyor. Yatırım potansiyeli, merkezi lokasyonu, uzun sahil şeridi ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çeken ilçe, özellikle kentsel dönüşüm projeleriyle büyük bir değişim yaşıyor. Siltaş Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Murat Özdemir ise nüfusu ve yüz...

Son yıllarda nüfusu hızla yükselen Ankara’da konut talebi zirveye çıktı. BESA Holding bu talebi karşılamak için başkentte 4 büyük projenin şantiyesini birden başlatıyor Asrın felaketi olarak nitelendirilen deprem felaketinden sonra büyük bir göç alan Başkent Ankara’nın nüfusu son yıllarda 5 milyondan 6 milyona dayandı. Başkentin nüfusunun hızla yükselmesinde depremzedelerin göçü...

İstanbul’un En Gözde Konut Projeleri: 2024 Bölgesel Analizi İstanbul, hem tarihi güzellikleri hem de modern yaşamın imkanlarıyla öne çıkan, sürekli gelişen bir metropol. 2024 yılında da birçok yeni konut projesi, şehrin dört bir yanını daha da cazip hale getirmeye devam ediyor. İşte bölgelere göre en dikkat çeken konut projeleri: 1....

İstanbul’un Konut Piyasası: 2024 Projeksiyonları ve Fırsatlar İstanbul, kültürel zenginliği ve stratejik konumu ile dünya çapında dikkat çeken büyükşehirlerden biri olmayı sürdürüyor. Ekonomik dalgalanmalara rağmen, İstanbul’un konut piyasası, yerli ve yabancı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaya devam ediyor. 2024 yılı için yapılan projeksiyonlar, bu dinamik piyasanın geleceği hakkında önemli ipuçları...

İstanbul’da Konut Trendleri: Lüks ve Modern Yaşamın Yükselişi İstanbul, tarihi dokusu ve modern yaşamın iç içe geçtiği büyüleyici bir şehir olarak, yerel ve yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Son yıllarda İstanbul’da konut piyasası, özellikle lüks segmentte gözle görülür bir dönüşüm yaşamaktadır. Bu makalede, İstanbul’un konut trendleri üzerine derinlemesine bir...

İstanbul’un Gözde Konut Projeleri: Yeni Yaşam Alanlarına Bir Bakış İstanbul, tarih boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış olmasının yanı sıra günümüzde de modern yaşamın ve gelişimin merkezi olmaya devam ediyor. Şehrin dört bir yanında yükselen yeni konut projeleri, hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Bu makalede,...

Marble İzmir Fuarı’nın 29. Yılında Büyük Başarı Marble İzmir – Uluslararası Doğaltaş ve Teknolojileri Fuarı, bu yıl 17 – 20 Nisan tarihleri arasında sektörün nabzını tuttuğu bir etkinlik olarak kapılarını 29. kez açtı. Fuar, Türkiye’nin doğal taş ihracatına önemli katkılar sunarak yaklaşık 2 milyar dolarlık bir hacme ulaşmasında kritik bir...

Yaz mevsimi yaklaşırken evlerine ve ofislerine klima almak isteyen tüketiciler, klima seçimi konusunda kararsız kalabiliyor. Bazı tüketiciler ise yazın klimadan kaynaklı olarak yaşadıkları sağlık sorunlarını önlemenin ve kabaran elektrik faturalarını düşürmenin yollarını arıyor. İşte klima alırken ve kullanırken göz önünde bulundurulması gerekenler! Havaların ısınmaya başladığı bugünlerde evlerine ve işyerlerine klima...

İnşaat Sektöründe İnovasyon ve Sağlıklı Yaşam Alanlarının Merkezi 2015 yılında kurulan Baumit Viva Park, yapı malzemeleri alanında Avrupa’nın en büyük karşılaştırmalı Ar-Ge merkezi olarak öne çıkıyor. İnsan davranışlarını simüle ederek yapı malzemelerinin iç mekân iklimi ve hava kalitesi üzerindeki etkilerini araştıran bu inovatif merkez, her yıl 1,5 milyondan fazla veri...

Türkiye’nin enerji sektöründeki lider firmalarından biri olan Astor Enerji A.Ş., İskenderun Enerji Üretim ve Ticaret A.Ş. ile yaptığı işbirliği çerçevesinde, sektörde önemli bir dönüm noktasına imza atıyor. 01.04.2024 tarihinde gerçekleştirilen bu iş birliği, 675 MVA gücündeki, 400/21kV değerlerinde bir transformatörün üretimini kapsıyor. 5.300.000 USD (yaklaşık 165.866.150 TL, TCMB satış kuru)...

Ülkemizde her 10 konuttan sadece 2’sinin yalıtılmış durumda olduğuna dikkat çeken İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, yalıtımın ekonomik kalkınma, enerji tasarrufu ve sürdürülebilir bir gelecek için milli bir görev olduğunu vurguladı. Ülkemizde 2023 yılı itibarıyla toplam konut sayısı 22 milyona ulaştı. Buna karşın, yalıtımlı konut sayımız 4 milyon 400 bin...

DKM İnşaat ve Danışmanlık, 2024 Nordbygg Uluslararası Yapı ve İnşaat Fuarında! DKM İnşaat ve Danışmanlık İskandinavya’nın önde gelen inşaat fuarı Nordbygg 2024’te yerini alıyor! 23-27 Nisan tarihleri arasında C08:62 numaralı standda; inşaat sektöründe devrim yaratan, sürdürülebilir ve yenilikçi çözümleri keşfedin! Sürdürülebilir Markalar: Rezonex & Tunex Sürdürülebilirlik ve ileri dönüşümde öne...

İnşaat sektörü gerek teknolojinin getirdiği yenilikler gerek sürdürülebilirlik gibi konular nedeniyle değişim geçiriyor. Özellikle çelik yapılar hem güvenilir hem sürdürülebilir ve ekonomik olmaları nedeniyle revaçta. Ancak Türkiye dünyanın yedinci, Avrupa’nın ise birinci büyük çelik üreticisi olduğu halde yapısal çelik binalar eksik bilgiler ve alışkanlıklar nedeniyle henüz istenilen düzeyde yaygınlaşamadı. Oysa...

Türkiye’nin enerji ithalatı her geçen yıl hızla artarken, satın aldığımız enerjinin yüzde 40’ı konutları ısıtmak için kullanılıyor. Türkiye 2022 yılında enerjiye 50 milyar dolar, 2023 yılında ise 69 milyar dolar ödedi. Türkiye’nin enerji maliyetlerini aşağı çekmesi için konutlarda etkili ısı yalıtımı yapılması gerekiyor.  Türk Ytong Genel Müdürü Tolga Öztoprak, “Ülkemizin...

Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 2024, dünyanın dört bir yanından sektör liderlerini ve yenilikçi teknolojileri bir araya getirerek İstanbul’da büyük bir buluşma gerçekleştirdi. Fuar, global inşaat sektöründe yeni işbirlikleri ve sürdürülebilirlik odaklı çözümler sunarak katılımcılara eşsiz fırsatlar sağladı. Bu etkinlik, hem yerel hem de uluslararası piyasalarda inşaat ve yapı sektörünün...

Modern İnşaatta PVC’nin Rolü: Isı ve Ses Yalıtımı Günümüzde sürdürülebilir ve ekonomik yapı malzemelerine olan talep her geçen gün artmaktadır. Bu bağlamda, Polivinil Klorür (PVC) modern inşaat sektöründe önemli bir yer tutmaktadır. PVC, hem ekonomik hem de çevresel avantajları sayesinde, özellikle pencereler ve kapılar gibi kritik yapı elemanlarında tercih edilen...

Sessizliğin Gücü Etkili Ses Yalıtımı İle Huzurlu Yaşam Alanları Yaratmak Sessizlik, modern dünyanın gürültülü temposunda nadir bulunan bir hazine. Şehirlerin sürekli büyümesi ve yaşam alanlarımızın giderek daha karmaşık hale gelmesiyle, huzuru korumanın yeni yollarını bulmak zorundayız. Ses yalıtımı, bu gürültüyü efektif bir şekilde izole ederek, ev ve iş yerlerimizi sakin...

Isı Yalıtımı: Temellerden Çatıya Kapsamlı Bir Bakış Modern yapı teknolojileri arasında, ısı yalıtımı, enerji verimliliği ve sürdürülebilir inşaat pratiklerinin vazgeçilmez bir parçası olarak öne çıkmaktadır. Bu makalede, ısı yalıtım malzemelerinden teknolojilere, ısı kaybını önlemede kullanılan yöntemlere kadar geniş bir perspektif sunulmaktadır. Isı Yalıtım Malzemeleri ve Özellikleri Isı yalıtımı, çeşitli malzemeler...