Arama Sonuçları: emlak satın almak

Emlak Finansmanı: Krediler ve Mortgage Terimleri Emlak alımında en çok başvurulan yöntemlerden biri krediler ve mortgage sistemidir. Bu sistemler, alıcıların ev sahibi olmalarını kolaylaştırırken, finansal terimler ve süreçler hakkında bilgi sahibi olmak büyük önem taşır. İşte emlak finansmanı sürecinde sıkça karşılaşılan terimler ve açıklamaları: 1. Mortgage (Konut Kredisi) Mortgage, bir...

Emlak Alım-Satımında Öğrenilmesi Gereken Temel Terimler Gayrimenkul piyasasında yolunuzu bulmak, terimler ve kavramlar dünyasında gezinmek demektir. Bu terimler, ev alıp satarken kararlarınızı şekillendirir ve süreci daha anlaşılır hale getirir. İster ilk kez ev alıyor olun, isterse tecrübeli bir yatırımcı olun, her adımda bu terimlerle karşılaşacaksınız. Bu makalede, gayrimenkul işlemleri sırasında...

Yabancıların Türkiye’de Emlak Edinimi Türkiye, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve stratejik konumu ile yabancı yatırımcılar için her zaman cazip bir destinasyon olmuştur. Emlak sektörü de bu ilginin odağında yer alıyor. Ancak yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinirken izlemesi gereken yasal prosedürler ve karşılaşabileceği sınırlamalar bulunmaktadır. 1. Gayrimenkul Edinimine İzin Verilen Yabancılar Türkiye’de...

Emlak Alım-Satım Süreci Yasal Zemin ve Alıcıların Bilmesi Gerekenler Türkiye’nin büyüleyici manzaraları, tarihî zenginlikleri ve stratejik konumu, onu yerli ve yabancı yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul pazarı haline getirir. Ancak, bu dinamik pazarda mülk edinmek isteyenler için bilinmesi gereken önemli yasal süreçler ve düzenlemeler bulunmaktadır. Bu makale, Türkiye’deki emlak alım-satım...

Emlak yatırımı, uzun vadeli sermaye artışı ve kira geliri yoluyla zenginlik yaratma potansiyeline sahip, popüler ve etkili bir yatırım aracıdır. Özellikle yeni başlayan yatırımcılar için pazarın dinamiklerini anlamak ve bu dinamiklerden en iyi şekilde yararlanabilmek için doğru stratejileri uygulamak önemlidir. İşte yeni başlayan emlak yatırımcıları için pazardaki değişikliklerden faydalanma üzerine...

Büyük Şehirlerde Emlak Piyasası: Trendler, Fiyatlar ve Etkiler Büyük şehirlerdeki emlak piyasası, dinamik yapısıyla daima yatırımcıların, alıcıların ve satıcıların dikkatini çekmiştir. Son dönemde gözlemlenen trendler ve fiyat değişiklikleri, piyasanın geleceğine dair önemli ipuçları sunuyor. Bu makalede, büyük şehirlerdeki konut ve ticari gayrimenkul piyasalarındaki son trendleri, fiyat değişikliklerini ve bunların potansiyel...

Kastamonu’nun Cazibesi ve Emlak Sektöründeki Güncel Trendler Kastamonu, zengin tarihi dokusu ve doğal güzellikleri ile dikkat çeken, yatırımcıların yeni gözdesi haline gelmiştir. Bölge, özellikle turizm ve tarım sektörlerindeki gelişmeler sayesinde ekonomik olarak büyümeye devam etmektedir. Emlak sektöründe ise, hem yerel hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini çeken birçok trend göze çarpmaktadır....

Yabancı Yatırımcılar İçin Türkiye’de Emlak Satın Alma Rehberi Türkiye, eşsiz doğal güzellikleri, zengin tarihi ve kültürel mirası ile yabancı yatırımcılar için cazip bir emlak piyasasına sahiptir. Bu rehber, Türkiye’de mülk satın almak isteyen yabancı yatırımcılara yasal süreçler, satın alma avantajları ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında kapsamlı bilgiler sunmayı amaçlamaktadır. Yasal...

2024’ün ilk çeyreğinde emlak piyasası, birçok faktörün etkisi altında şekillenmekte ve sektördeki profesyoneller, yatırımcılar ve alıcılar için önemli beklentiler ve gerçekliklerle karşı karşıya kalmaktadır. Bu dönemde, pandemi sonrası dönüşüm, ekonomik dalgalanmalar, teknolojik ilerlemeler ve demografik değişiklikler gibi unsurlar piyasanın yönünü belirlemekte büyük rol oynamaktadır. Beklentiler 1. Fiyat Artışının Yavaşlaması 2023...

 Başarıya Ulaşmış Emlak Ofislerinin Sırları Türkiye, coğrafi konumu, tarihi ve kültürel zenginliği ile yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir ülke olmuştur. Bu ilgi, özellikle emlak sektöründe yoğun bir rekabetin ve dinamik bir pazarın oluşmasına neden olmuştur. Türkiye’de emlak piyasası, büyük şehirlerden küçük kasabalara kadar geniş bir yelpazede, farklı ihtiyaç...

İstanbul Emlak Piyasası Genel Bakış İstanbul, tarih boyunca farklı medeniyetlere ev sahipliği yapmış, kültürel ve ekonomik açıdan zengin bir geçmişe sahip olan dünyanın en büyüleyici şehirlerinden biridir. Bu eşsiz şehir, modern yaşamın dinamikleriyle tarihî dokusunu harmanlayarak hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip bir emlak piyasası sunmaktadır. İstanbul emlak...

İstanbul Gaziosmanpaşa’da Emlak Yatırımı İstanbul, tarihi dokusu, kültürel zenginliği ve ekonomik dinamizmiyle daima yatırımcıların ilgisini çeken bir şehir olmuştur. Özellikle Gaziosmanpaşa, İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olarak öne çıkmakta ve emlak yatırımcıları için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu makalede, Gaziosmanpaşa’nın emlak piyasası hakkında geniş ve güncel bilgiler sunarak, bölgedeki yatırım...

Yeni Bir Dönemin Başlangıcı: 2024 Emlak Piyasası 2024 yılı, emlak sektöründe yeni bir dönemin habercisi olarak karşımıza çıkıyor. Yatırımcılar için bir yandan heyecan verici fırsatlar sunarken, diğer yandan mevcut piyasa dinamiklerini ve yatırım anlayışlarını yeniden şekillendiren trendlerle dolu bir yıl olacağa benziyor. Dünya genelinde yaşanan ekonomik, sosyal ve teknolojik gelişmeler,...

Emlak yatırımı, finansal bağımsızlık yolunda önemli bir adım olabilir, ancak bu yolun kendine has dönemeçleri ve sürprizleri vardır. Yatırımınızın gerçek maliyetini anlamak için, göz alıcı vitrinlerin ardındaki detaylara bakmak gerekir. Emlak vergileri, tapu masrafları, bakım giderleri ve daha fazlası… Bu masraflar, yatırımınızın geleceğini ve karlılığını doğrudan etkileyebilir. “Emlak Vergileri ve...

Emlak Yolculuğunuzda Rehberiniz: İyi Bir Emlak Danışmanı Nasıl Olmalı? Emlak piyasasının karmaşık koridorlarında yol alırken, yanınızda güvenilir bir rehberin olması ne kadar önemli olabilir? Bir ev satın almak, çoğumuz için hayatımızdaki en önemli finansal kararlardan biridir. Bu yolculukta, kararlarınızın sağlamlığını artıracak, piyasanın iç yüzünü en iyi şekilde bilen ve sizi...

 Ümraniye de Emlak: Konfor ve Yaşamın Buluşma Noktası İstanbul’un yüzyıllar boyunca süregelen büyüleyici atmosferi ve tarihî zenginlikleri, bu büyülü şehri birçok insan için çekici kılıyor. İstanbul, kıtaları birleştiren bir köprü olmanın yanı sıra, her biri kendi benzersiz özelliklere sahip olan farklı ilçelere ev sahipliği yapar. İşte bu yazıda, İstanbul’un Anadolu...

Kastamonu’da konut ve gayrimenkul yatırımı, Türkiye’nin bu büyüleyici şehrinde emlak piyasasını keşfetmek isteyenler için heyecan verici fırsatlar sunuyor. Kastamonu, tarihi dokusu, doğal güzellikleri ve gelişen şehir yapısıyla dikkat çekiyor, bu da onu emlak yatırımcıları için cazip bir hedef haline getiriyor. Kastamonu’da Emlak Piyasasının Keşfi Türkiye’nin kuzeyinde, tarih ve doğanın iç...

Türkiye’nin en gözde turistik ve yaşam merkezlerinden biri olan Antalya, son yıllarda emlak ve konut sektöründe büyük bir hareketlilik göstermektedir. Bu makalede, Antalya’da emlak ve konut piyasasını detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Antalya’nın Emlak Piyasası Antalya, Akdeniz kıyısının incisi olarak bilinir ve bu özelliği emlak piyasasına da yansımaktadır. Yabancı yatırımcıların yanı...

Emlak alımı birçok kişinin hayatında yapacağı en büyük finansal kararlardan biridir. Bu sürecin heyecan verici yanı sıra bir dizi karmaşık bir süreç ve sıralı prosedürün de beraberinde getirildiği belirtiliyor. Gayrimenkul piyasası, çeşitli yasal düzenlemeler prosedürler ve hukuki işlemlerle doludur. Bu yasal süreç yatırımcının haklarının korunması ve olası hukuki sonuçların tamamlanması...

Emlak sektörü, birçok kişinin hayatında önemli bir yatırım alanı olarak öne çıkar. Bu sektördeki yatırımlar, sadece bir ev sahibi olmanın ötesinde, finansal istikrar ve refah yolunda önemli bir adımı temsil edebilir. Özellikle vergi avantajları, emlak yatırımının çekiciliğini artıran önemli bir faktördür. Bu yazıda ev sahibi olmanın ve emlak yatırımının getirdiği...

Çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet, Türkiye çapında ekim ayı verilerini yayınladı. Buna göre ekim ayında Türkiye genelinde önceki aya göre satılık fiyatları değişmezken, kiralık fiyatları ise yüzde 4’lük düşüş gösterdi. Kiralık fiyatları Eylül ayı verilerinde de yüzde 4’lük bir düşüş göstermişti. Emlakjet verilerine göre Ekim ayında İstanbul’da ilk kez hem...

Bir ev satın almak çoğu insan için hayatlarındaki en önemli yatırımlardan biridir. Bu süreç bir yandan heyecan verici iken diğer yandan da karmaşık ve zorlayıcı olabilir. Emlakçılar bu sürecin iyileştirilmesi için mükemmel kaynaklardır. Ancak bir emlakçıdan nasıl en iyi şekilde faydalanılabileceğini bilmek alıcı için büyük bir avantaj yaratır. 1. İhtiyaçlarınızı...

Emlak ve gayrimenkul genellikle başka bir yerde kullanılan iki terim olmasına rağmen aslında farklı ayrıntıları içerirler. Emlak daha çok taşınmaz mallar ve bu malların ticaretini ifade ederken; Gayrimenkul ise bu taşınmazların yanı sıra arazi üzerinde veya altında doğal kaynaklar ve sabit unsurlar da yer almaktadır. Her iki alan da ekonomik...

Emlak Yatırım, birçok yatırımcının portföyünde önemli bir yer tutuyor. Ancak bu alanda başarılı olabilmek için sadece iyi bir gayrimenkulün bulunması ve satın alınabilmesi yeterli değildir. Emlak yatırımlarında karlılığı artırmak ve riskleri azaltmak için etkili vergi depolama ve harcamaları azaltma yönetimi gereklidir. 1. Vergi Planlamasının Önemi Emlak yatırımı, çeşitli vergileri beraberinde...

Konut satın almak, birçok insan için yaşamın önemli kararlarından biridir. Bu süreçte, alıcılar genellikle birçok farklı faktörü dikkate alırlar. Ancak, kadın alıcılar bazen farklı önceliklere ve ihtiyaçlara sahip olabilirler. Bu makalede, kadınların konut satın alırken nelere özellikle dikkat ettiğini inceleyeceğiz. Güvenlik: Konutun bulunduğu bölgenin güvenliği, kadınlar için öncelikli bir kriterdir....

Satın alınan bir evde kiracı bulunması durumunda hem alıcının hem de kiracının hakları dikkate alınarak belirli bir süreç izlenmelidir. Kiracının mevcut kira sözleşmesi genellikle yeni mülk sahibi tarafından devralınır ve kiracı sözleşme süresi boyunca mülkte kalmaya devam eder. Alıcı kiracıyı tahliye etmek istiyorsa  yasalar doğrultusunda belirli bir süre tanımalı ve...

Emlak Alım Satımında  Emlakçıdan Nasıl Faydalanılır Satılık ev alım sürecinde emlakçılar, alıcılar için kritik bir rol oynarlar. Piyasa bilgileri, pazarlık yetenekleri ve geniş profesyonel ağları ile alıcıları doğru yatırımlara yönlendirirler. Emlakçılar, alıcıların zamanlarını verimli kullanmalarını sağlar, ev gösterimleri düzenler ve fiyat müzakerelerini yönetirler. Ayrıca, yasal süreçleri ve evrak işlerini kolaylaştırırlar,...

Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan Endeksa, konut fiyatları, hane halkı geliri, kredi faiz oranları ve kredi taksit tutarlarını göz önünde bulundurarak hazırladığı Türkiye geneli için Endeksa Konut Satın Alınabilirlik Endeksini ve her ay TÜİK’in enflasyon oranlarına göre hazırladığı konut fiyatlarındaki gerçek değer değişimlerini yayınladı. Rapora göre, Türkiye genelinde...

Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan Endeksa, konut fiyatları, hane halkı geliri, kredi faiz oranları ve kredi taksit tutarlarını göz önünde bulundurarak hazırladığı Türkiye geneli için Endeksa Konut Satın Alınabilirlik Endeksini ve her ay TÜİK’in enflasyon oranlarına göre hazırladığı konut fiyatlarındaki gerçek değer değişimlerini yayınladı. Rapora göre, Türkiye genelinde...

Emlakçı seçiminde; lisans kontrolü, bölgesel uzmanlık, iyi iletişim becerileri, modern pazarlama tekniklerini kullanma, şeffaf ücret politikası, müşteri odaklı yaklaşım, sözleşme detaylarına hakim olma, deneyim ve ekip desteği olup olmadığına dikkat edilmelidir. Doğru seçim, süreci kolaylaştırırken yanlış bir tercih maliyetli hatalara yol açabilir. Emlakçı Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Emlakçı seçimi, konut...

Emlakçı, Emlak Danışmanları ve Gayrimenkul Danışmanları Emlakçı mülk satışlarını kolaylaştıran ve pazarlayan profesyonellerdir. Mülklerin incelemesi pazar teklifi müşteri ilişkileri yönetimi müzakere ve işlem yönetimi gibi işlemler vardır. Emlak danışmanları, emlak yatırımcılarının en iyi yatırım kararlarını almalarına yardımcı olanlardır. Yatırım analizi, piyasa araştırması, risk yönetimi ve finansal danışmanlık gibi işlemler üstlenirler....

Avukat Abide Gülel’e göre, Türkiye’de zorunlu deprem sigortası kapsamındaki maksimum teminat tutarı olan 640 bin TL, artan emlak fiyatlarına ve deprem riskine uygun değil. Bu durumda, deprem bölgelerindeki ev ve işyerlerinin yatırım değeri düşebilir. Gülel, risk ve emlak değerine göre farklı prim sistemleri getirilmesini öneriyor. Aksi halde, deprem bölgelerindeki mülklerin...

Sakarya’nın incisi Geyve doğal güzellikleri ve stratejik konumuyla emlak yatırımcılarının gözdesi haline gelmiştir. Şehir merkezine yakın olması hızla gelişen altyapısı ve yatırım potansiyeli Geyve’de yatırımlık arsaların ve satılık arsaların talebini artırmıştır. Eğer siz de bu bölgede arsa yatırımı yapmayı düşünüyorsanız alım ve satım sürecinde dikkat etmeniz gereken önemli noktalar şunlardır:...

Emlakçı olarak satışlarınızı artırmak ve emlak satmak isteyenlerle etkili bir şekilde irtibat kurmak için çeşitli stratejiler kullanabilirsiniz. Dijital pazarlama, görsel ve açıklayıcı ilanlar, müşteri referansları, eğitim içerikleri ve etkin ağ oluşturma gibi yöntemler potansiyel müşterilerin ilgisini çekebilir. Ayrıca, müşteri memnuniyetine odaklanarak güvenilir bir emlakçı imajı oluşturabilir ve uzun vadeli müşteri...

“İmarsız Arsa Tarla, Bahçe ve Tarım Arazisi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler”  Lokasyon arazi özellikleri imar durumu kullanım amacı yasal durum maliyetler ve uzun vadeli potansiyel gibi faktörlerin göz önünde bulundurulması başarılı bir yatırım için önemlidir. Uzman danışmanlığının alınması ve stratejik bir yaklaşım benimsemek de yatırımcıların doğru kararlar vermesine yardımcı olacaktır....

Kayseri Türkiye’nin önemli şehirlerinden biri ve emlak piyasasında dikkat çeken bir konumdadır. Hızla büyüyen nüfusu ve gelişen ekonomisiyle konut talebi artmakta ve yeni projeler önem kazanmaktadır. Ticari gayrimenkul piyasası da canlı ve lojistik avantajlarıyla işletmeleri çekmektedir. Yatırımcılar için gelecekte değer kazanma potansiyeli bulunan bir şehirdir. Modern altyapısı ulaşım imkanları ve...

Emlak piyasasında ucuz ev bulmak için, belirli adımlar atmak önemlidir. İlk olarak, net bir bütçe belirlemek ve hedefleri belirlemek gereklidir. Bölge araştırması yapmak ve gayrimenkul danışmanlarından destek almak faydalı olacaktır. Emlak ilan sitelerini düzenli olarak takip ederek ve müzakere yeteneğini kullanarak uygun fiyatlı evler bulma şansı artırılabilir. Ayrıca, eski ve...

Emlakjet’in haziran raporuna göre, Türkiye genelinde yazlık ev talebi ve kullanım tercihleri incelendi. Araştırmaya göre, kullanıcıların %70’i yazlık ev satın almayı tercih ederken, %15’i ise yatırım amacıyla düşündüğünü belirtti. Haziran ayında Türkiye genelinde hem satılık fiyatları hem de kiralık fiyatları önceki aya göre %4 artış gösterdi. TÜİK verilerine göre ise...

Emlak sektöründe ilanlar satılık ve kiralık konut arayışında olanların en büyük yardımcısıdır. İlanlar alıcı ve kiracıların ihtiyaçlarına uygun konut seçeneklerini bulmalarını sağlar. Sahibinden satılık ve kiralık ilanları arazi arsa daire villa müstakil ev dükkan gibi birçok farklı konut tipi için geniş bir yelpazede sunulur. Bu alana ilan vermek için bilgi@emlakdergisi.net.tr...

Emlak konut ve gayrimenkul günümüzde insanların hayatlarında büyük bir rol oynayan kavramlardır. Yatırım yapmak veya bir ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunan bu sektörler kişisel ve mali hedeflere ulaşmada önemli araçlardır. Bu makalede emlak konut ve gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi edinmek için size kapsamlı bir bakış sunacağız....

Çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda nisan ayı emlak verilerini yayınladı. TÜİK verilerine göre nisan ayında konut satışları yüzde 35,6 düşüş gösterirken, Emlakjet verilerine göre satılık konut fiyatlarında yüzde 5 görüldü. Ülke geneli dikkate alındığında nisan ayında...

Çevrimiçi gayrimenkul platformu Emlakjet , 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda mart ayı emlak verilerini yayınladı. Deprem felaketinin yaşandığı 6 Şubat sonrası ve devamında gözlemlenen emlak verileri kapsamında, en çok konut aranan illerde önceki dönemlere göre önemli değişimler tespit edildi. Mart ayında...