Yabancıların Konut Tercihinde İlk 10 Ülke: Rusya Zirvede
Yabancılara Konut Satışında Düşüş Yaşandı
En Çok Satış Yapılan İller: Antalya İlk Sırada
Yabancı alıcıların Türkiye’de tercih ettiği şehirler sıralamasında başı çeken il yine Antalya oldu. Ekim ayında yabancılara yapılan toplam 2 bin 122 satışın 750’si Antalya’da gerçekleşirken, onu 724 satış ile İstanbul ve 148 satış ile Mersin izledi. Bu şehirler, Türkiye’de yabancı yatırımcıların konut talebinde en popüler lokasyonlar olmaya devam ediyor.
Ocak-Ekim Döneminde de Yavaşlama
Ocak-Ekim 2024 döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre %37,2 oranında düşüş göstererek 19 bin 212 adette kaldı. Bu durum, Türkiye’deki yabancı yatırımcı ilgisinin son bir yılda azaldığına işaret ediyor. Küresel ekonomik faktörler ve Türkiye’deki makroekonomik koşullar bu düşüşte etkili olabilir.
Rus Vatandaşları İlk Sırada
Ülke bazında incelendiğinde, Rusya Federasyonu vatandaşları Ekim ayında en fazla konut alan yabancı alıcı grubu oldu. 373 konut satışı ile ilk sırada yer alan Rusya’yı, 172 konut ile İran ve 136 konut ile Ukrayna vatandaşları takip etti. Türkiye’nin iklim koşulları ve yaşam standartları gibi faktörler, özellikle Rusya ve çevre ülkelerden gelen alıcıları cezbetmeye devam ediyor.
Yabancı Yatırımlarda Konut Tercihi Azalırken Ne Bekleniyor?
Yabancı yatırımcıların konut alımlarında görülen düşüş, hem sektör hem de ekonomi açısından önemli bir gösterge. Türkiye’nin yabancı yatırımcılar için çekiciliğini koruması adına yeni teşviklerin ve daha cazip finansal koşulların sağlanması, yabancı konut talebini yeniden artırabilir.
Yabancıya konut satışında yaşanan bu gerileme, inşaat ve gayrimenkul sektöründe dikkatle izlenmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Ekim 2024’te yabancılara yapılan konut satışlarında, ülke uyruklarına göre en fazla alım yapan ilk 10 ülke ve satın aldıkları konut sayıları şu şekildedir:
- Rusya Federasyonu: 373 konut
- İran : 172
- Ukrayna : 136
- Almanya: 95 konut
- Irak: 82 konut
- Kazakistan: 75 konut
- Azerbaycan : 68 ay
- Suudi Arabistan: 60 konut
- Amerika Birleşik Devletleri: 55 konut
- Çin: 50 konut
Bu veriler, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ekim 2024 konut satış istatistiklerine dayanmaktadır.
EMLAK DERGİSİ
Yorumlar
Benzer Konular
Emlak Arayışında Yeni Dönem: Kamerayla Ev Keşfetme Deneyimi Gayrimenkul arayışında teknoloji, kullanıcıların ihtiyaçlarına göre şekillenmeye devam ediyor. Artık ev aramak yalnızca ilan sitelerinde filtreler arasında gezinmekten ibaret değil. Kullanıcılar, yaşamak istedikleri mahalleyi, sokağı ve çevreyi yerinde deneyimlemek isterken, dijital araçlar da bu süreci daha pratik hale getiriyor. Yeni nesil kamera...
Denizli Acıpayam Sosyal Konut Teslim Ediliyor Türkiye’nin farklı bölgelerinde sosyal konut projeleriyle dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı sürdüren TOKİ, Denizli’nin Acıpayam ilçesinde hayata geçirdiği önemli bir projeyi daha tamamladı. Acıpayam Oğuz Mahallesi 3. Etap kapsamında inşa edilen 422 sosyal konut, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde hak sahiplerine...
Adıyaman Gölbaşı’nda 272 Yeni TOKİ Konut Teslim Ediliyor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde hayata geçirilen sosyal konut projeleri, dar ve orta gelirli vatandaşların güvenli ve modern yaşam alanlarına erişimini sağlamaya devam ediyor. Bu kapsamda Adıyaman’ın Gölbaşı ilçesi Yukarı Çöplü Mahallesi’nde inşa edilen 272 sosyal konut...
Hatay Antakya’da 688 Yeni Sosyal Konut Teslime Hazır Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yeniden imar sürecinin hız kazandığı Hatay’da, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen yeni konut projeleri vatandaşlar için umut olmaya devam ediyor. Antakya 6. Bölge 12. Etap kapsamında inşa edilen 688 sosyal konutun tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki konut...
Düşen Faizler Konut Talebini Yeniden Canlandırıyor Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın politika faizini 100 baz puan indirerek yüzde 36 seviyesine çekmesi, gayrimenkul sektöründe yeni bir hareketliliğin habercisi olarak değerlendiriliyor. Uzun süredir yüksek kredi maliyetleri ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar nedeniyle konut piyasasında bekleme eğilimi gösteren alıcılar, faizlerdeki düşüşle birlikte yeniden satın...
Türkiye’de 8 Milyona Yaklaşan İskansız Yapı Sorunu: Çözüm Önerisi Türkiye’de milyonlarca konut ve iş yerini ilgilendiren iskan sorunu yeniden gündeme geldi. Gayrimenkul sektörünün fikir platformlarından Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış (GPPS) Platformu Başkanı Bilge Özdemir, özellikle büyükşehirlerde giderek büyüyen yapı kullanma izin belgesi (iskan) eksikliğine dikkat çekerek önemli değerlendirmelerde bulundu. Sektör...