2026 yılı Şubat ayında Ankara’da konut satışları, gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin devam ettiğini gösteren önemli veriler ortaya koydu. Toplamda 11.407 adet konut satışı gerçekleşirken, bu satışların 3.136 adedi ilk el, 8.271 adedi ise ikinci el konut satışlarından oluştu. Özellikle ikinci el konut satışlarının toplam içindeki yüksek payı, Ankara’da mevcut konut stokunun piyasada aktif şekilde el değiştirdiğini ortaya koyuyor. Yeni konut projelerinin sınırlı üretimi ve yatırımcıların hazır konutlara yönelmesi, satış dağılımında belirleyici faktörler arasında yer alıyor. Bu veriler, Ankara konut piyasasının hem yatırım hem de oturum amaçlı talep açısından canlılığını koruduğunu gösteriyor.
Türkiye genelinde olduğu gibi Ankara’da da konut piyasası, ekonomik gelişmeler ve yatırım tercihleri doğrultusunda şekillenmeye devam ediyor. Tuik verilerine göre 2026 yılı Şubat ayında Ankara’da toplam 11.407 konut satışı gerçekleşmesi, başkentte gayrimenkul talebinin güçlü olduğunu ortaya koyuyor. Ankara, nüfus artışı, kamu kurumlarının yoğunluğu ve üniversite şehirlerinden biri olması nedeniyle konut talebinin sürekli canlı kaldığı şehirler arasında yer alıyor.
Ankara’da gerçekleşen satışların önemli bir bölümünü ikinci el konutlar oluşturuyor. 8.271 adet ikinci el konut satışı, piyasada mevcut konutların yatırımcılar ve alıcılar tarafından tercih edildiğini gösteriyor. İkinci el konutlar genellikle daha merkezi konumlarda bulunmaları, fiyat açısından daha ulaşılabilir olmaları ve hemen teslim avantajı sunmaları nedeniyle tercih ediliyor.
Şubat ayında Ankara’da 3.136 adet ilk el konut satışı gerçekleşti. İlk el konut satışları, doğrudan proje geliştiricilerden veya müteahhitlerden alınan yeni konutları ifade ediyor. Yeni konut projeleri özellikle modern yaşam alanları, site konseptleri ve sosyal donatıları ile dikkat çekiyor.
Ankara’da son yıllarda gelişen bölgelerde inşa edilen yeni konut projeleri, özellikle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Çankaya, Yenimahalle, Etimesgut, Sincan ve Gölbaşı gibi ilçelerde yapılan yeni projeler, ilk el konut satışlarının önemli bölümünü oluşturuyor.
Ankara’da ikinci el konut satışlarının yüksek olması, piyasadaki mevcut konut stokunun aktif şekilde değerlendirildiğini gösteriyor. 8.271 adet ikinci el konut satışı, toplam satışların büyük kısmını oluşturuyor.
İkinci el konutların tercih edilmesinde birkaç önemli neden bulunuyor:
Bu faktörler, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyen alıcılar için ikinci el konutları daha cazip hale getiriyor.
Ankara konut piyasasında satışların dengeli şekilde devam etmesi, başkentte gayrimenkul sektörünün güçlü yapısını koruduğunu gösteriyor. Artan nüfus, üniversiteler ve kamu kurumlarının yoğunluğu, konut talebinin sürekli olmasını sağlıyor.
Uzmanlara göre Ankara’da özellikle gelişen ilçelerde yeni projelerin artması, önümüzdeki dönemlerde ilk el konut satışlarını da yükseltebilir. Bunun yanında ikinci el konut piyasasının güçlü yapısı, yatırımcıların kısa ve orta vadeli yatırımlarında Ankara’yı tercih etmeye devam edeceğini gösteriyor.
Ankara’da Şubat 2026’da konut satışları ne kadar oldu?
2026 yılı Şubat ayında Ankara’da toplam 11.407 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, başkentte gayrimenkul talebinin devam ettiğini ve konut piyasasının aktif olduğunu gösteriyor.
Ankara’da en çok hangi tür konut satıldı?
Şubat ayında Ankara’da en fazla satılan konut türü ikinci el konutlar oldu. Toplam satışların 8.271 adedi ikinci el konutlardan oluşurken, yeni konut satışları ise 3.136 adet olarak kaydedildi.
İkinci el konut satışlarının fazla olmasının nedeni nedir?
İkinci el konutlar genellikle merkezi konumda bulunmaları, fiyat açısından daha erişilebilir olmaları ve hemen taşınmaya hazır olmaları nedeniyle alıcılar tarafından daha fazla tercih edilebiliyor.
İlk el konut satışları Ankara’da hangi bölgelerde yoğunlaşıyor?
Yeni konut projeleri genellikle Etimesgut, Sincan, Yenimahalle, Gölbaşı ve Çankaya gibi gelişen bölgelerde yoğunlaşmaktadır. Bu bölgelerde site konseptli modern konut projeleri dikkat çekmektedir.
Ankara’da konut yatırımı için hangi bölgeler öne çıkıyor?
Ulaşım projeleri ve yeni yerleşim alanları nedeniyle Gölbaşı, Etimesgut, Pursaklar, Sincan ve Yenimahalle son yıllarda yatırımcıların ilgisini çeken bölgeler arasında yer alıyor.
Ankara konut piyasasında önümüzdeki dönemde ne bekleniyor?
Nüfus artışı, kamu kurumlarının yoğunluğu ve üniversiteler nedeniyle Ankara’da konut talebinin uzun vadede devam etmesi bekleniyor. Özellikle yeni projelerin artmasıyla birlikte ilk el konut satışlarının da yükselmesi öngörülüyor.
