Türkiye’de gayrimenkul proje pazarlama ve satış alanında faaliyet gösteren profesyonellerin eğitim düzeyi dikkat çekici bir yükseliş gösteriyor. GPPS – Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu tarafından paylaşılan güncel veriler, sektörde görev alan uzmanların büyük bölümünün lisans ve lisansüstü eğitim seviyesine ulaştığını ortaya koyuyor. Pazarlama ve satış ofislerinde görev alan bu profesyoneller, yalnızca saha deneyimiyle değil, akademik altyapılarıyla da sektöre yön veriyor. Gayrimenkulün, bireylerin hayatındaki en kritik yatırım kararlarından biri olması, bu alanda görev alan profesyonellerin niteliğini daha da önemli hale getirirken, sektör artık açık şekilde mesleki uzmanlaşmayı teşvik eden bir yapıya dönüşüyor.
GPPS – Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu verilerine göre platform bünyesinde yer alan 163 üyenin toplam sektör tecrübesi 2.228 yılı bulurken, ortalama deneyim süresi 12 ila 16 yıl arasında değişiyor. İnşaat ve proje geliştirme alanında ortalama 12,6 yıl, outsource pazarlama ve satış tarafında 14 yıl, GYO profesyonellerinde ise 16 yıl gibi yüksek deneyim süreleri dikkat çekiyor. Bu tablo, sektörün yalnızca eğitim değil, aynı zamanda güçlü bir deneyim altyapısıyla da beslendiğini ortaya koyuyor.
Platform üyelerinin eğitim verileri incelendiğinde sektör adına çarpıcı bir tablo ortaya çıkıyor. Profesyonellerin %44’ü lisans mezunu, %26’sı ise lisans üzerine yüksek lisans eğitimine sahip. Ön lisans ve çoklu eğitim geçmişine sahip profesyonellerle birlikte değerlendirildiğinde, sektördeki çalışanların büyük çoğunluğunun akademik anlamda donanımlı olduğu görülüyor. Bu durum, gayrimenkul proje pazarlama ve satış alanında bir “kariyer rekoru” olarak değerlendiriliyor.
Sektörde dikkat çeken bir diğer önemli konu ise “emlak” ile “gayrimenkul proje pazarlama ve satış” kavramlarının birbirinden ayrılması gerekliliği. İkinci el satışların ağırlıkta olduğu emlak pazarı ile sıfırdan üretilen projelerin pazarlanmasını kapsayan gayrimenkul proje satış süreçleri, farklı uzmanlık alanları olarak öne çıkıyor. Bu ayrım, hem kariyer planlaması hem de eğitim politikaları açısından kritik bir eşik olarak görülüyor.
Platformun kurucusu Bilge Özdemir, üniversitelerde yer alan “emlak yönetimi” temelli bölümlerin içeriklerinin genişletilmesi gerektiğini vurguluyor. Özellikle “gayrimenkul geliştirme ve yönetim” odaklı eğitimlerin artırılması, sektöre daha nitelikli insan kaynağı kazandırılması açısından büyük önem taşıyor. GPPS, bu kapsamda üniversitelerle iş birliği yaparak müfredat geliştirme ve sektörel katkı sunmaya hazır olduğunu belirtiyor.
Türkiye genelinde yaklaşık 200 bin inşaat firmasının faaliyet gösterdiği ve 2 milyona yakın istihdam sağladığı düşünüldüğünde, proje pazarlama ve satış alanındaki insan kaynağı ihtiyacı da giderek büyüyor. Özellikle büyük şehirlerde yüzlerce proje satış ofisinin aktif olarak çalıştığı göz önüne alındığında, bu alanda uzmanlaşmış profesyonellere olan talebin önümüzdeki yıllarda daha da artması bekleniyor.
Gayrimenkul sektörü, artık yalnızca üretim değil; pazarlama, satış ve müşteri yönetimi süreçlerinde de profesyonelleşmenin zorunlu hale geldiği bir yapıya evriliyor. Eğitimli, çok yönlü ve analitik düşünebilen profesyonellerin sektörde daha fazla yer alması, hem yatırımcı güvenini artırıyor hem de projelerin başarısını doğrudan etkiliyor.
GPPS’nin çağrısı ise net: Gayrimenkul proje pazarlama ve satış alanı, ayrı bir uzmanlık disiplini olarak ele alınmalı ve eğitim kurumlarıyla birlikte geleceğin profesyonelleri bugünden yetiştirilmeli.
