Döviz bazlı kira getirisi, vergi avantajı ve güçlü altyapı projeleriyle dikkat çeken Dubai, Türk yatırımcıların ilgisini her geçen gün daha fazla çekiyor. 2024 yılında yaklaşık 10 bin konut alan Türk vatandaşları, 2025’te ilk 5 yatırımcı ülke arasına girmeyi hedefliyor.
Son yıllarda yurt dışında gayrimenkul yatırımlarına ilgi gösteren Türk yatırımcılar, rotasını Birleşik Arap Emirlikleri’nin gözde şehri Dubai’ye çevirdi. Döviz bazlı yüksek kira getirisi ve vergi muafiyetleri sayesinde cazip bir yatırım merkezi haline gelen Dubai, Türk bireysel ve kurumsal yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor.
Parcel Estates CEO’su Özden Çimen’in paylaştığı verilere göre, 2024 yılında Türk yatırımcılar tarafından Dubai’de yaklaşık 3 milyar dolarlık konut yatırımı gerçekleştirildi. Bu rakamın 2025 yılı sonunda 5 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Çimen, “2024’te yapılan yatırımların 2025 yılında 150 milyon doların üzerinde kira getirisi sağlaması öngörülüyor” diyerek bölgenin sunduğu ekonomik avantajlara dikkat çekti.
Dubai’de en çok gayrimenkul yatırımı yapan ülkeler arasında Hindistan, İngiltere, Rusya, Çin, Pakistan ve ABD yer alıyor. Bu ülkelerin ardından 7. sırada bulunan Türkiye, 2025 yılı itibarıyla ilk 5 ülke arasına girme hedefinde. Artan ilgi ve yatırım hacmi, Türk vatandaşlarının Dubai’deki gayrimenkul piyasasında daha etkin bir konuma gelmesini sağlıyor.
Sadece bireysel değil, kurumsal ölçekte de Dubai’de Türk imzası dikkat çekiyor. Türk inşaat firmaları; altyapı, konut, otoyol ve metro projelerinde aktif roller üstleniyor. Özellikle Dubai metrosunun genişletilmesi gibi önemli projelerde Türk şirketlerinin üstlendiği görevler, Türkiye’nin bölgedeki mühendislik ve müteahhitlik gücünü gözler önüne seriyor.
Dubai, yatırımcıların yanı sıra Türkiye’den göç eden beyaz yakalı profesyoneller için de bir çekim merkezi haline geliyor. Finans, yatırım danışmanlığı, fon yönetimi, inşaat mühendisliği ve turizm gibi sektörlerde kariyer yapan birçok Türk profesyonel, Dubai’nin sunduğu uluslararası iş fırsatlarından yararlanıyor. Döviz cinsinden gelir ve düşük vergi politikaları, bu profesyonellerin Dubai’ye ilgisini artıran başlıca nedenler arasında yer alıyor.
Dubai, sunduğu finansal fırsatlar, dinamik iş ortamı ve güçlü altyapısıyla 2025’te Türk yatırımcıların ve profesyonellerin daha fazla radarında olacak gibi görünüyor.
