Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir’de düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi 500 Bin Sosyal Konut Tanıtım Töreni”nde Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesini kamuoyuna açıkladı. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen proje, milyonlarca vatandaşa uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olma fırsatı sunmayı hedefliyor.
Tören, 2022 yılında başlatılan “İlk Evim Projesi” kapsamında konutların yükseldiği Kayabaşı Mahallesinde gerçekleştirildi. Programa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da katılarak, proje detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Etkinlikte ayrıca, tamamlanan konutların hak sahiplerine anahtar teslimi yapılırken, 81 ilde inşa edilecek toplam 500 bin sosyal konutun detayları ve ödeme planı da açıklandı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuşmasında projenin yalnızca konut üretimiyle sınırlı kalmadığını, aynı zamanda aile odaklı, mahalle kültürünü yaşatan, sosyal yaşamı destekleyen bir şehirleşme vizyonunun hayata geçirileceğini vurguladı. Bu kapsamda her biri modern, güvenli ve çevre dostu olarak tasarlanan konutlar; 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu ve 500 aile sağlığı merkezi ile birlikte Türkiye genelinde yeni yaşam alanları oluşturacak.
Bu dev proje, hem konut piyasasında denge unsuru oluşturmayı hem de orta ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeyi amaçlıyor.
Türkiye’nin dört bir yanında hayata geçirilecek “Yüzyılın Konut Projesi”, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olarak öne çıkıyor. TOKİ eliyle yürütülecek proje kapsamında toplam 500 bin konut, 81 ilin tamamında inşa edilecek. Proje, sadece barınma ihtiyacını karşılamayı değil, aynı zamanda şehirlerin planlı gelişimini, kira fiyatlarında dengeyi ve sosyal yaşamın güçlendirilmesini hedefliyor.
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar; 55, 65 ve 80 metrekare büyüklüğünde olacak. Her gelir grubuna uygun seçeneklerin bulunduğu proje, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için uzun vadeli, düşük peşinatlı ödeme planlarıyla dikkat çekiyor.
Ödeme Planı: 240 Ay Vadeyle Ev Sahibi Olma Fırsatı
“Ev Sahibi Türkiye” kampanyası kapsamında belirlenen ödeme planı, vatandaşlara büyük kolaylık sağlıyor.
Konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak.
55 m² (1+1) daire: 1 milyon 950 bin TL — Aylık taksit 7.313 TL
65 m² (2+1) daire: 2 milyon 450 bin TL — Aylık taksit 9.188 TL
80 m² (2+1) daire: 2 milyon 950 bin TL — Aylık taksit 11.063 TL
55 m² (1+1) daire: 1 milyon 800 bin TL — Aylık taksit 6.750 TL
65 m² (2+1) daire: 2 milyon 200 bin TL — Aylık taksit 8.250 TL
80 m² (2+1) daire: 2 milyon 650 bin TL — Aylık taksit 9.938 TL
Bu düzenlemeyle, kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunuluyor.
Proje için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Vatandaşlar, başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilecek.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Projeye başvuracak vatandaşların aşağıdaki kriterleri karşılaması gerekiyor:
18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak,
Başvuru sahibinin, eşi veya çocuklarının adına tapu kayıtlı bir konut bulunmamak,
İstanbul için hane geliri 145 bin TL’yi, diğer iller için 127 bin TL’yi aşmamak,
Başvuru yapılan bölgede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.
Ayrıca, şehit aileleri, gaziler ve harp/vazife malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
Emekliler ve deprem bölgesi illerinde yaşayanlar için ise ikamet veya nüfusa kayıt şartı yeterli olacak.
“Yüzyılın Konut Projesi” yalnızca barınma ihtiyacına çözüm sunmakla kalmayıp, mahalle kültürünü ve sosyal yaşamı yeniden canlandırmayı da hedefliyor.
Proje kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde TOKİ tarafından her biri modern şehircilik anlayışına uygun toplum odaklı yaşam alanları inşa edilecek.
Bu kapsamda ülke genelinde:
Mahalle konaklarının içinde taziye evi, yaşlılara yönelik etkinlik alanları ve kafeteryalar da bulunacak.
Cami ve sosyal tesisler, yöresel mimari esas alınarak tasarlanacak ve çevreyle uyumlu olacak.
Bu şekilde, her proje bölgesi yalnızca konutlardan ibaret değil; yaşamın tüm yönlerini destekleyen yeni mahalleler haline gelecek.
Projenin bir diğer dikkat çeken yeniliği, İstanbul’a özel olarak geliştirilen “kiralık sosyal konut” modeli oldu.
Bu kapsamda 15.000 konut, piyasa rayiç bedelinin altında kiralarla belirli kriterleri sağlayan vatandaşlara tahsis edilecek.
Bu konutlar 3 yıllığına kiralanacak ve TOKİ tarafından yönetilecek.
Bakım, denetim ve işletme süreçleri tamamen kamu güvencesi altında olacak.
Amaç, büyükşehirlerdeki konut maliyetlerini dengelemek ve kısa vadede konut arzını artırmak.
Proje kapsamında toplumun farklı kesimlerine yönelik özel kontenjanlar ayrıldı:
Bu sayede sosyal adaletin güçlendirilmesi, dar gelirli ve özel ihtiyaç sahibi vatandaşların barınma hakkına erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.
Türkiye genelinde bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa eden TOKİ, 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli yaşam alanı sundu.
Devam eden 280 bin konutun yapımıyla birlikte, TOKİ’nin sosyal konut politikaları Türkiye’nin kalkınma vizyonunun önemli bir parçası haline geldi.
“Yüzyılın Konut Projesi” ise bu vizyonun en büyük ve en kapsamlı adımı olarak öne çıkıyor.
Proje, hem şehirleşme hem de toplumsal refah açısından Türkiye’nin geleceğini şekillendirecek bir dönüm noktası niteliğinde.
Sonuç: Türkiye’nin Geleceğini Şekillendiren Sosyal Konut Hamlesi
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ifadesiyle bu proje, sadece bir konut kampanyası değil, “aileyi, toplumu ve mahalle kültürünü yeniden inşa etme” hareketidir.
Uygun fiyatlı, uzun vadeli ve çevreyle uyumlu bu konutlar sayesinde milyonlarca vatandaş hem ev sahibi olacak hem de sosyal yaşamı güçlü, dayanışma temelli yeni mahallelerde yaşamaya başlayacak.
“Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye’nin sosyal devlet anlayışının en somut örneklerinden biri olarak, gelecek kuşaklara güvenli, yaşanabilir ve sürdürülebilir şehirler bırakma hedefini gerçeğe dönüştürmeyi amaçlıyor.
“Yüzyılın Konut Projesi”, sadece beton binalardan ibaret bir inşa faaliyeti değil; Türkiye’nin sosyal devlet anlayışını güçlendiren bir kalkınma hamlesi olarak görülüyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da vurguladığı gibi, amaç yalnızca ev sahibi yapmak değil, aynı zamanda adil, dengeli ve yaşanabilir şehirler kurmak.
Bu proje ile birlikte hem şehirlerin çehresi değişecek hem de dar gelirli vatandaşların yaşam kalitesi artacak.
Toplu konut alanlarında oluşturulacak yeşil alanlar, spor tesisleri, okullar ve sağlık merkezleri, ailelerin güvenle yaşayabileceği yeni yaşam bölgeleri haline gelecek.
Ayrıca projenin, yüksek kira fiyatlarını dengeleyici bir etki yaratması ve özel sektör konut üretiminde fiyat istikrarı sağlaması da bekleniyor.
Projenin en dikkat çeken yönlerinden biri de, gençlere, emeklilere ve çok çocuklu ailelere özel olarak ayrılan kontenjanlar oldu.
Toplumun farklı kesimlerini kapsayan bu yaklaşım, sosyal adaletin ve fırsat eşitliğinin en somut örneklerinden biri olarak değerlendiriliyor.
Gençlere ayrılan %20 kontenjan, Türkiye’nin geleceğini inşa eden nesillerin erken yaşta konut sahibi olmasına olanak tanıyacak.
Emeklilere ayrılan kontenjan ise güvenli, huzurlu ve ekonomik yaşam alanları sağlamak amacı taşıyor.
3 ve üzeri çocuklu ailelere yönelik desteklerle birlikte proje, aile temelli bir toplumsal yapı inşa etme hedefini güçlendiriyor.
“Yüzyılın Konut Projesi”, aynı zamanda kentsel dönüşüm vizyonu ile de doğrudan bağlantılı.
Eski ve riskli yapı stokunun yenilenmesiyle birlikte, şehirlerde planlı büyüme, yatay mimari ve çevre dostu tasarım ön planda tutulacak.
TOKİ’nin tecrübesiyle yürütülecek projeler, enerji verimliliği, deprem dayanıklılığı ve doğal kaynakların korunması gibi sürdürülebilirlik ilkelerine göre tasarlanacak.
Bu sayede, her yeni konut alanı sadece bir yaşam merkezi değil, geleceğe yönelik örnek şehircilik modeli haline gelecek.
Projenin bir diğer önemli boyutu da ekonomik etkileri.
500 bin sosyal konutun inşası, inşaat sektörünün canlanmasına, yüzbinlerce kişiye istihdam sağlanmasına ve yerli üretim malzemelerin kullanımının artmasına katkı sunacak.
Bu sayede hem iç talep desteklenecek hem de bölgesel kalkınma hız kazanacak.
Uzun vadede projenin, inşaat ve gayrimenkul sektörlerinde fiyat istikrarı sağlayarak enflasyonist baskıyı azaltması bekleniyor.
“Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye’nin şehirleşme politikasında dönüm noktası olacak nitelikte bir sosyal dönüşüm hamlesi.
Cumhuriyet’in ikinci yüzyılında hayata geçirilen bu proje, sadece bugünün değil, gelecek nesillerin yaşam standartlarını da doğrudan etkileyecek.
Uygun fiyatlı, modern, çevreyle uyumlu ve sosyal donatılarıyla zenginleştirilmiş bu konutlar sayesinde, Türkiye’nin dört bir yanında yeni mahalleler, yeni umutlar doğacak.
Devletin güçlü desteğiyle hayata geçirilen bu vizyon, “herkes için yaşanabilir bir Türkiye” idealine doğru atılmış en somut adımlardan biri olarak tarihe geçecek.
