Kocaeli’nin İzmit ilçesinde uzun yıllardır deprem riski, plansız yapılaşma ve dar sokaklarıyla gündeme gelen Cedit Mahallesi, kapsamlı bir kentsel dönüşüm sürecinin son aşamasına ulaştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ eliyle yürütülen projede yüzlerce riskli yapı yıkılarak yerlerine modern ve depreme dayanıklı konutlar inşa edildi. Toplam 46 bloktan oluşan projede 1.097 dairenin kaba inşaatı tamamlanırken, mahalle sakinleri yeni yaşam alanlarına kavuşmak için gün sayıyor.
Cedit Mahallesi’nde yürütülen dönüşüm çalışmaları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından etaplar halinde hayata geçirildi. Proje kapsamında 462 adet 3+1 ve 635 adet 2+1 olmak üzere toplam 1.097 konut inşa edildi. Betonarme imalatların tamamlandığı projede şu anda ince işçilikler sürdürülüyor.
Şantiye yetkilileri, yapıların güncel deprem yönetmeliğine uygun olarak projelendirildiğini, zemin etütleri doğrultusunda gerekli noktalarda fore kazık uygulamalarının yapıldığını belirtiyor. Böylece hem zemin güvenliği hem de taşıyıcı sistem dayanımı üst seviyeye çıkarılmış durumda.
Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada projede sona yaklaşıldığını belirterek, mahallede riskli yapıların tarihe karıştığını ifade etti.
Kurum, hak sahibi Tuncay Kardaş’ın “Arkasında devlet olan her proje başladığı gibi bitiyor” sözlerini alıntılayarak, İzmit’in merkezinde güvenli ve çağdaş bir yaşam alanının yükseldiğini vurguladı. Bakanlık yetkilileri, projenin yalnızca konut üretimi değil, aynı zamanda sosyal yaşam kalitesini artırma hedefi taşıdığını da belirtiyor.
Mahalle sakinleri, eski yerleşim dokusunun ciddi fiziki sorunlar barındırdığını dile getiriyor. Özellikle dar yollar, eğimli arazi yapısı ve acil durum araçlarının erişimde yaşadığı zorluklar, bölgeyi riskli hale getiriyordu.
55 yıldır mahallede yaşayan hak sahibi Tuncay Kardaş, eski yapılaşmayı “adeta keçi yolu gibi yollar” sözleriyle tanımlarken, örnek daireyi gördüğünde kalite ve planlama açısından beklentilerinin üzerinde bir projeyle karşılaştığını ifade etti.
Benzer şekilde hak sahibi Recep Çetin de itfaiyenin dahi zor girdiği dar sokaklardan kurtulacak olmanın memnuniyetini dile getirirken, yeni konutların hem fiziki hem de sosyal açıdan mahalleye değer katacağını söyledi.
İzmit’in merkezinde yer alan mahallede yürütülen dönüşümün, sadece konut yenileme değil, kentsel estetik ve şehir kimliği açısından da önemli bir adım olduğu belirtiliyor.
Hak sahibi Alican Uysal, eski görüntünün İzmit için olumsuz bir algı oluşturduğunu, yeni proje tamamlandığında bölgenin şehrin simge alanlarından biri haline gelebileceğini ifade etti. Örnek dairelerdeki mutfak, malzeme kalitesi ve ek kullanım alanlarının (kiler/çamaşır odası gibi) beklentilerin üzerinde olduğunu belirten Uysal, projenin sosyal yaşam standardını yükselteceğini vurguladı.
Kocaeli, geçmişte yaşanan büyük depremler nedeniyle kentsel dönüşümün en kritik olduğu şehirlerden biri olarak öne çıkıyor. Cedit Mahallesi projesi, riskli yapı stokunun yenilenmesi ve planlı şehirleşmenin sağlanması açısından örnek gösterilen uygulamalardan biri olarak değerlendiriliyor.
Yetkililer, dönüşümün tamamlanmasıyla birlikte sadece konutların değil; ulaşım, çevre düzenlemesi ve sosyal alanların da daha erişilebilir ve güvenli hale geleceğini belirtiyor. Projenin kısa süre içinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.
