Uluslararası gayrimenkul sektörünün en önemli buluşmalarından biri olan MIPIM, 2026 yılında değişen konseptiyle dikkatleri üzerine çekti. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı’nın değerlendirmelerine göre organizasyon, artık yalnızca proje tanıtımlarının yapıldığı klasik bir fuar olmanın ötesine geçerek şehirlerin ve ülkelerin yatırım çekmek için kendilerini anlattığı küresel bir vitrine dönüşmüş durumda. Bu dönüşüm, sektördeki rekabet anlayışını da köklü biçimde değiştiriyor.
MIPIM’in geçmişte daha çok geliştirici firmaların projelerini sergilediği bir platform olduğunu hatırlatan Yazıcı, günümüzde sahnenin büyük ölçüde şehirler ve ülkeler tarafından doldurulduğunu ifade etti. Artık kentler yatırımcıya ulaşmak için kendi hikâyelerini anlatırken, ülkeler de bu hikâyeleri destekleyen güçlü markalar haline geliyor. Bu durum, şehir markalaşmasını güçlendirirken, bireysel firmaların ön plana çıkmasını zorlaştırabiliyor.
2026 organizasyonunda fuar alanındaki düzen de önceki yıllardan farklı bir görünüm sergiledi. Tam doluluk oranlarının yerini kısmen boş kalan stantlar alırken, bu alanların sosyal etkileşim ve networking noktalarına dönüştürülmesi dikkat çekti. Bu yaklaşım, organizasyonun daha deneyim odaklı ve iletişimi artıran bir yapıya evrildiğini gösteriyor.
MIPIM 2026’nın öne çıkan başlıklarının başında yapay zekâ yer aldı. Fuar boyunca gerçekleştirilen panel ve oturumlarda, teknolojinin gayrimenkul geliştirme, değerleme ve pazarlama süreçlerine etkisi detaylı şekilde ele alındı. Sektörün dijital dönüşüm sürecine hızla adapte olduğu ve teknoloji entegrasyonunun artık kaçınılmaz olduğu vurgulandı.
Türkiye’nin fuardaki varlığı, özellikle ortak hareket etme yaklaşımıyla dikkat çekti. Açık alanda kurulan özel çadır konsepti güçlü bir görünürlük sağlarken, Türk mimarların birlikte yer aldığı stant sektör adına önemli bir birlik mesajı verdi. Bu tür kolektif katılımların uluslararası platformlarda daha güçlü bir etki yarattığı değerlendiriliyor.
Fuarın katılımcı profili, küresel ekonomik ve politik gelişmelerin etkisini açık şekilde yansıttı. Özellikle Körfez ülkelerinden katılımın sınırlı kalması, bölgesel dinamiklerin uluslararası organizasyonlara doğrudan yansıdığını gösterdi.
MIPIM 2026’da Latin Amerika’dan Asya’ya kadar geniş bir coğrafyadan katılım olması, yatırım rekabetinin küresel ölçekte daha da yoğunlaştığını ortaya koydu. Daha önce sınırlı temsil edilen ülkelerin aktif rol alması, yatırımcılar için alternatif pazarların önemini artırıyor.
Cansel Turgut Yazıcı, 2026 organizasyonunun beklentilerin bir kısmını karşılamadığını ifade etse de MIPIM’in sektör açısından önemini koruduğunu vurguladı. Fuarın, yeni iş bağlantıları kurmak ve mevcut ilişkileri güçlendirmek açısından hâlâ kritik bir rol oynadığını belirten Yazıcı, uluslararası gayrimenkul arenasında aktif kalmak isteyenler için MIPIM’in vazgeçilmez bir organizasyon olmaya devam ettiğini söyledi.
