Türkiye genelinde konut piyasası Ağustos 2025’te hareketli bir dönem yaşadı. TÜİK Konut Satış İstatistikleri verilerine göre, geçen yılın aynı ayına kıyasla satışlarda %6,8 oranında artış kaydedildi ve toplamda 143 bin 319 konut el değiştirdi. Bu tablo, özellikle büyükşehirlerde talebin güçlü seyrini sürdürdüğünü ortaya koyarken, küçük illerde satışların daha sınırlı kaldığını da gözler önüne serdi. İstanbul, Ankara ve İzmir satış sayılarıyla ilk sıralarda yer alırken, Ardahan, Bayburt ve Tunceli en düşük satışın görüldüğü iller oldu. Ayrıca Ocak-Ağustos döneminde gerçekleşen toplam satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %21,3 artışla 978 bin 70 olarak kaydedildi.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları 143 bin 319 olarak kaydedildi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,8 oranında artış anlamına geliyor. Satışların en yoğun olduğu iller arasında İstanbul, Ankara ve İzmir öne çıkarken, küçük illerdeki sınırlı satışlar dikkat çekiyor.
Satışların en az gerçekleştiği iller ise Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) oldu. Bu durum, nüfus yoğunluğu ve konut talebinin bölgesel farklılıklarını ortaya koyuyor.
2025 yılının ilk sekiz aylık döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %21,3 oranında artış gösterdi. Böylece toplam satış sayısı 978 bin 70 olarak gerçekleşti. Bu artış, Türkiye konut piyasasının 2025 yılı boyunca güçlü bir ivme yakaladığını ortaya koyuyor.
Konut talebindeki bu yükselişin arkasında birkaç temel faktör bulunuyor:
Verilere bakıldığında, büyükşehirlerin satışlarda açık fark yarattığı görülüyor. İstanbul, toplam satışların yaklaşık %15’ini tek başına gerçekleştirirken, Ankara ve İzmir de ciddi paya sahip. Küçük illerde ise düşük nüfus ve sınırlı konut stoku nedeniyle satış rakamları düşük seviyede kalıyor.
Emlak sektörü uzmanları, konut satışlarındaki artışın önümüzdeki aylarda da sürebileceğini öngörüyor. Özellikle yılın son çeyreğinde:
1. Ağustos 2025’te Türkiye’de kaç konut satıldı?
Ağustos ayında Türkiye genelinde 143 bin 319 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,8 artış gösteriyor.
2. En çok konut satışı hangi illerde gerçekleşti?
En fazla satış İstanbul (21 bin 814), Ankara (12 bin 419) ve İzmir’de (7 bin 695) oldu. Bu üç il, Türkiye genelindeki satışların önemli bir bölümünü oluşturuyor.
3. En az konut satışı yapılan iller hangileri?
Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) en düşük konut satışına sahip iller oldu. Bu durum, düşük nüfus yoğunluğu ve sınırlı konut talebinden kaynaklanıyor.
4. Ocak–Ağustos 2025 döneminde toplam kaç konut satıldı?
Yılın ilk sekiz ayında toplam satış sayısı 978 bin 70 olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %21,3’lük bir artış anlamına geliyor.
5. Konut satışlarının artışındaki temel sebepler nelerdir?
Konut satışlarının yükselmesinde:
6. Önümüzdeki aylarda konut satışlarının seyri nasıl olabilir?
Satışların yönünü belirleyecek faktörler arasında kredi faiz oranları, alım gücü ve yabancılara konut satışları bulunuyor. Uzmanlara göre yılın son çeyreğinde talebin canlı kalması bekleniyor.
EMLAK DERGİSİ
