Türkiye’nin en gözde şehirlerinden biri olan Antalya, 2024 yılında konut satışlarındaki performansıyla yine dikkatleri üzerine çekti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Antalya’da yıl boyunca toplam 77.512 konut satışı gerçekleştirildi. Şehrin doğal güzellikleri, turizm potansiyeli ve yatırım cazibesi, hem yerli hem de yabancı alıcıların ilgisini artırırken, cinsiyete göre satış dağılımı da konut piyasasındaki eğilimler hakkında önemli bilgiler sundu. Erkeklere, kadınlara ve ortak alımlara yönelik satışların yanı sıra, özellikle “diğer” kategorisinde yer alan tüzel ve yabancı satışlar da Antalya’nın uluslararası arenadaki konut piyasası değerini gözler önüne serdi.
Bu yazımızda, Antalya’da 2024 yılında cinsiyete göre gerçekleşen konut satışlarını detaylı bir şekilde ele alıyor; piyasadaki genel eğilimleri ve dikkat çeken noktaları analiz ediyoruz.
2024 yılı verilerine göre Antalya’da erkeklere satılan konut sayısı 34.677 olarak kaydedildi. Toplam satışların yaklaşık %44,7’sini oluşturan bu rakam, erkek bireylerin Antalya’yı bireysel mülk edinimi için önemli bir merkez olarak gördüğünü gösteriyor.
Erkek yatırımcıların tercihlerinde Antalya’nın gelişen altyapısı, turistik değerleri ve yüksek kira getirisi potansiyeli önemli rol oynadı. Ayrıca, emeklilik planlaması ya da yazlık amaçlı mülk edinimlerinde de erkek alıcıların aktif olduğu dikkat çekiyor. Özellikle şehir merkezinde, sahil bölgelerinde ve yeni konut projelerinde erkek alımlarının yoğunlaştığı gözlemlendi.
2024 yılında kadınlara satılan konut sayısı 22.290 oldu. Bu rakam, toplam satışların yaklaşık %28,7’sine karşılık geliyor. Son yıllarda ekonomik bağımsızlığın artması, kadınların bireysel yatırım bilincinin güçlenmesi ve Antalya’nın yaşam kalitesinin yüksek olması, kadınların konut sahibi olma eğilimini destekledi.
Kadınların konut alımlarında genellikle şehir merkezine yakın bölgeler, sosyal imkânların yoğun olduğu siteler ve güvenlik ön planda tutularak tercih edildi. Ayrıca, Antalya’nın sahil şeridindeki bazı bölgelerde kadınların yazlık ve yatırım amaçlı daire alımlarının artış gösterdiği görülüyor.
Antalya’da 2024 yılında kadın ve erkek ortaklığıyla gerçekleşen konut satışlarının sayısı 1.042 oldu. Bu durum, evli çiftlerin veya birlikte yatırım yapan bireylerin Antalya’daki gayrimenkul piyasasına olan güvenini ortaya koyuyor.
Ortak alımlarda genellikle uzun vadeli yatırım amacı, tatil amaçlı yazlık edinme veya kira getirisi sağlama hedeflerinin ön plana çıktığı söylenebilir. Özellikle yeni konut projeleri ve markalı konutlar, ortak mülkiyet tercih edenlerin ilgisini çekti.
TÜİK verilerine göre “diğer” kategorisinde, yani kadın, erkek ve ortak satın alanlar dışında kalan satışlar ise 19.503 adet olarak kayıtlara geçti.
Bu kategori, tüzel kişiliklerin (şirketler, kurumlar) ve yabancı bireylerin gerçekleştirdiği alımları kapsıyor. Antalya, uzun yıllardır yabancı yatırımcıların Türkiye’de en çok tercih ettiği şehirlerden biri olma özelliğini koruyor. 2024 yılında da özellikle Rusya, Almanya, İran ve Orta Doğu ülkelerinden gelen yatırımcıların Antalya’daki konut alımlarında ciddi artış yaşandı.
Ayrıca, inşaat şirketleri ve yatırım grupları da Antalya’daki büyüme potansiyelini görerek çeşitli projeler kapsamında önemli sayıda konut satın aldı.
2024 yılı verileri, Antalya’nın Türkiye genelinde konut satışlarında önemli bir merkez olma konumunu pekiştirdiğini gösteriyor. Toplamda 77.512 konut satışının gerçekleşmesi, kentin hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için yüksek bir cazibe merkezi olduğunu ortaya koyuyor. Özellikle erkek alıcıların ağırlıklı olduğu satış dağılımı, bireysel yatırımın Antalya’da güçlü bir motivasyonla sürdüğünü işaret ederken; kadın alıcıların oranındaki artış, bireysel mülkiyet bilincinin ve ekonomik bağımsızlığın güçlendiğini gösteriyor.
Kadın-erkek ortak alımlarının ve “diğer” kategorisindeki satışların yüksekliği ise Antalya’nın sadece bireysel değil, kurumsal ve uluslararası yatırım açısından da tercih edilen bir lokasyon olduğunu kanıtlıyor.
Yabancıların ve tüzel kişilerin gerçekleştirdiği 19.503 konut satışı, şehrin küresel ölçekteki marka değerini ve yatırım potansiyelini destekleyen çok önemli bir veri niteliği taşıyor.
Antalya, sahip olduğu doğal güzellikler, modern şehir altyapısı, güçlü turizm ekonomisi, iklim avantajı ve ulaşım kolaylıkları ile sadece Türkiye’den değil, dünya genelinden yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Özellikle 2024 yılında kentsel dönüşüm projeleri, yeni nesil konut projeleri ve düşük faizli kampanyaların etkisiyle konut satışlarının hızlandığı da gözlemlendi.
Antalya’da 2024 yılında görülen bu güçlü satış performansının, 2025 yılında da devam etmesi bekleniyor.
Özellikle:
Yabancı yatırımcı ilgisinin sürmesi
Turizm sezonlarının uzaması ve turizmin 12 aya yayılması
Kentsel dönüşüm projelerinin artması
Antalya Havalimanı’nın genişletilmesi gibi altyapı projelerinin tamamlanması
gibi faktörlerin, konut piyasasında talebi daha da yukarıya taşıyacağı öngörülüyor.
Özellikle yazlık bölgelerdeki villa ve rezidans projelerine olan ilginin artarak devam etmesi, merkezdeki nitelikli konut projelerinin prim yapması ve kira getirisi açısından Antalya’nın cazibesinin daha da güçlenmesi bekleniyor.
Bununla birlikte, artan talep karşısında fiyatların da yukarı yönlü bir hareket göstermesi, 2025 yılında konut sahibi olmayı planlayanlar için hızlı karar almanın önemini artıracak gibi görünüyor.
2024 yılı verileri, Antalya’nın konut piyasasında gerek yerli gerekse yabancı yatırımcılar için büyük bir çekim merkezi olduğunu bir kez daha gösterdi.
Toplam 77.512 konut satışı ile Türkiye’nin en aktif gayrimenkul pazarlarından biri olan Antalya’da, erkeklerin bireysel yatırımları öne çıkarken, kadınların mülkiyet oranlarındaki artış da dikkat çekici bir trend oluşturdu. Kadın-erkek ortak alımlarının ve tüzel/yabancı kişi alımlarının toplam satıştaki önemli payı ise, Antalya’nın yalnızca bir yerleşim alanı değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım aracı olduğunu ortaya koydu.
Şehrin sahip olduğu doğal güzellikler, yıl boyu canlı kalan turizm sektörü, yüksek yaşam standartları ve sürekli gelişen altyapısı, Antalya’daki gayrimenkul yatırımlarını uzun vadede de kazançlı bir seçenek haline getiriyor.
✅ Hızlı Hareket Edin: 2024 yılında oluşan talep artışı, 2025 yılında da fiyatları yukarı yönlü baskılayabilir. Erken alım, değer kazancı potansiyelini artırır.
✅ Bölge Seçimine Dikkat: Lara, Konyaaltı, Döşemealtı, Belek gibi bölgeler hem yaşam hem de yatırım amaçlı konut alımlarında öne çıkıyor.
✅ Yeni Projelere Yatırım Yapın: Kentsel dönüşüm ve yeni konut projeleri, hem prim yapma potansiyeli hem de daha modern yaşam imkanları sunuyor.
✅ Yabancı Talebini Avantaja Çevirin: Antalya’da yabancıların yoğun ilgi gösterdiği bölgelerde konut sahibi olmak, özellikle kira getirisi açısından avantaj sağlayabilir.
✅ Profesyonel Danışmanlık Alın: Değişen imar planları, mülk değerlemeleri ve satış prosedürleri konusunda uzman danışmanlardan destek almak, yatırım sürecinde riskleri minimize eder.
EMLAK DERGİSİ
