Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Şubat 2026 verileri, Antalya’nın yabancı yatırımcılar açısından cazibesini koruduğunu net biçimde ortaya koyuyor. Akdeniz’in en önemli turizm merkezlerinden biri olan Antalya, sadece tatil destinasyonu değil, aynı zamanda uluslararası gayrimenkul yatırımlarının da güçlü adreslerinden biri olmayı sürdürüyor. İklimi, yaşam kalitesi, ulaşım olanakları ve gelişen konut projeleri sayesinde yabancı yatırımcıların ilgisini çeken şehirde, 2026 yılının ilk çeyreğinde de bu ilginin devam ettiği görülüyor. Açıklanan veriler, konut ve ticari gayrimenkul tarafında önemli ipuçları sunuyor.
Şubat 2026 dönemine ilişkin verilere göre Antalya’da yabancılara yapılan satışlar şu şekilde gerçekleşti:
Konut Satışı: 390 adet
İş Yeri Satışı: 14 adet
Bu rakamlar, Antalya’da yabancıya yapılan satışların büyük ölçüde konut segmentinde yoğunlaştığını açıkça ortaya koyuyor. Özellikle sahil bandı, merkezi ilçeler ve yeni gelişen yaşam alanlarında konut talebinin güçlü olduğu dikkat çekiyor.
Konut satışlarının yüksek seyretmesi, yabancıların Antalya’yı sadece yatırım değil, aynı zamanda yaşam ve ikinci konut amacıyla tercih ettiğini gösteriyor. Yazlık kullanım, uzun süreli ikamet ve emeklilik planları bu tercihte önemli rol oynuyor.
İş yeri satışlarının daha sınırlı kalması ise ticari yatırımların daha seçici ilerlediğini ve genellikle turizm, hizmet ve perakende odaklı alanlarda yoğunlaştığını gösteriyor.
Antalya’nın yabancı yatırımcılar tarafından tercih edilmesinin arkasında birden fazla güçlü dinamik bulunuyor:
1. Turizm Gücü ve Uluslararası Tanınırlık
Antalya, dünya genelinde bilinen bir turizm markasıdır. Yılın büyük bölümünde devam eden turizm hareketliliği, gayrimenkul değerlerini destekleyen en önemli faktörlerden biridir.
2. İklim ve Yaşam Kalitesi
Ilıman Akdeniz iklimi, uzun yaz sezonu ve doğal güzellikler, yabancıların uzun süreli yaşam tercihlerini doğrudan etkiliyor.
3. Ulaşım ve Altyapı Avantajı
Uluslararası havalimanı, gelişmiş karayolu bağlantıları ve modern şehir altyapısı, Antalya’yı global yatırımcılar için erişilebilir kılıyor.
4. Fiyat-Performans Dengesi
Avrupa ve benzeri turizm şehirlerine kıyasla daha uygun fiyatlı gayrimenkuller sunması, Antalya’yı yatırım açısından cazip hale getiriyor.
Şubat 2026 verileri, Antalya’da konut tarafındaki yabancı talebinin belirli eğilimler doğrultusunda şekillendiğini gösteriyor:
Deniz manzaralı ve site içi konutlara yoğun ilgi
Güvenlikli, sosyal donatıya sahip projelerin tercih edilmesi
Eşyalı ve kısa sürede kullanıma hazır dairelere talep
Oturum ve vatandaşlık hedefli yatırımların devam etmesi
Bu eğilimler, yatırımcı profilinin sadece finansal kazanç değil, aynı zamanda yaşam kalitesi odaklı olduğunu ortaya koyuyor.
İş yeri satışlarının 14 adet ile sınırlı kalması, ticari yatırımların daha kontrollü ve stratejik şekilde ilerlediğini gösteriyor. Özellikle:
Turistik bölgelerde restoran, kafe ve mağaza yatırımları
Kısa dönem kiralamaya uygun ticari alanlar
Otel ve apart işletmelerine yönelik yatırımlar
öne çıkan başlıklar arasında yer alıyor.
Bu segmentte yatırımcılar genellikle uzun vadeli getiri ve işletme potansiyeline odaklanıyor.
2026 yılı genelinde Antalya’da yabancıya satışların şu faktörlere bağlı olarak şekillenmesi bekleniyor:
Küresel ekonomik gelişmeler
Döviz kurlarındaki hareketlilik
Türkiye’nin yabancı yatırımcı politikaları
Turizm sezonunun performansı
Özellikle yaz sezonuna doğru konut satışlarında artış yaşanması, Antalya piyasasında geleneksel bir eğilim olarak öne çıkıyor.
Şubat 2026 verileri, Antalya’nın yabancı yatırımcılar için güçlü ve istikrarlı bir pazar olmaya devam ettiğini gösteriyor. 390 adetlik konut satışı, şehrin uluslararası talep açısından halen üst sıralarda yer aldığını kanıtlarken, sınırlı sayıdaki iş yeri satışı ise ticari yatırımın daha seçici ilerlediğini ortaya koyuyor.
Tüm veriler birlikte değerlendirildiğinde, Antalya’nın hem yaşam hem de yatırım amacıyla tercih edilen bir şehir olma konumunu koruduğu ve önümüzdeki dönemde de bu trendin devam edeceği öngörülüyor.
Antalya’da yabancılara en çok hangi tür gayrimenkuller satılıyor?
Antalya’da yabancılar ağırlıklı olarak konut satın alıyor. Özellikle denize yakın, site içi ve sosyal donatıya sahip daireler en çok tercih edilen gayrimenkuller arasında yer alıyor.
Şubat 2026’da Antalya’da yabancılara kaç konut satıldı?
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Şubat 2026’da Antalya’da yabancılara 390 adet konut satışı gerçekleştirildi.
Antalya’da yabancılara yapılan iş yeri satışları neden düşük?
İş yeri yatırımları daha yüksek bütçe ve uzun vadeli planlama gerektirdiği için yabancı yatırımcılar bu alanda daha temkinli davranıyor. Bu nedenle konut satışlarına kıyasla daha düşük seviyede kalıyor.
Antalya yabancı yatırımcılar için neden tercih ediliyor?
Antalya; iklimi, turizm potansiyeli, yaşam kalitesi ve uluslararası ulaşım olanakları sayesinde yabancı yatırımcılar için cazip bir şehir konumunda bulunuyor.
Yabancılar Antalya’dan ev alarak oturum izni alabilir mi?
Evet, Türkiye’de belirli şartları sağlayan yabancı yatırımcılar gayrimenkul satın alarak oturum izni başvurusunda bulunabiliyor. Ancak süreç ve şartlar dönemsel olarak değişebiliyor.
Antalya’da yatırım amaçlı konut almak mantıklı mı?
Turizm potansiyeli ve kira getirisi düşünüldüğünde Antalya, yatırım açısından avantajlı şehirlerden biri olarak öne çıkıyor. Özellikle kısa dönem kiralama imkânı sunan bölgeler yatırımcılar için cazip oluyor.
2026 yılında Antalya’da yabancıya satışlar artar mı?
Bu durum; turizm sezonu, döviz kurları ve ekonomik gelişmelere bağlı olarak değişebilir. Ancak mevcut talep eğilimi, Antalya’nın yabancı yatırımcı ilgisini sürdürdüğünü gösteriyor.
Antalya’da en çok hangi bölgeler tercih ediliyor?
Genellikle sahil hattına yakın bölgeler, merkezi ilçeler ve yeni gelişen konut projelerinin bulunduğu alanlar yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor.
