Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS), kurucusu Bilge Özdemir’in öncülüğünde sektörde bir “fikir atölyesi” rolünü üstlenerek dikkat çekiyor. Özdemir, özellikle 1. El konut pazarında geliştirilmiş projeler, istatistik veriler, endeks çalışmaları ve önerilerle farkındalık yarattıklarını vurguluyor. Türkiye’de farklı proje konseptleri ve yenilikçi pazarlama–satış teknikleriyle ilklerin öncüsü olan GPPS, 181 üyesinden gelen fikir ve önerilerle sektörün güncel ihtiyaçlarını masaya yatırıyor.
Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS), kurucusu Bilge Özdemir’in öncülüğünde sektörde bir fikir atölyesi gibi çalışarak, gayrimenkul sektörünün gelişimine yön veren öneriler sunmaya devam ediyor. Özdemir, özellikle 1. El konut pazarında istatistik veriler, endeks çalışmaları ve raporlarla farkındalık yarattıklarını vurgularken, platformun 181 üyesinden gelen fikirlerle sektörün güncel ihtiyaçlarının değerlendirildiğini belirtiyor.
GPPS, inşaat ve proje geliştirme paydaşlarıyla üretim ekonomisine katkı sağlayacak önerileri gündeme taşırken, TÜİK, TKGM, kamu kurumları ve üniversiteler gibi sektörün yönlendirici aktörlerine somut açılımlar sunuyor. Basının manşetlerine taşıdığı ve resmi raporlara yansıyan bu öneriler, gayrimenkul sektörünün gündeminde güçlü bir şekilde yer buluyor.
Platformun ülke gündemine taşıdığı ve düzenlenmesine ön ayak olduğu öneriler arasında şunlar öne çıkıyor:
TÜİK konut satış verilerinin ayrıştırılması: Aylık konut satış adetlerinin 1. El ve 2. El olarak ayrı ayrı analiz edilmesi ve haber bültenlerinde yayınlanması.
İpotekli satışların detaylandırılması: 1. El konut satışlarında gerçekleşen ipotekli satışların genel ipotekli satışlardan ayrı olarak raporlanması.
Mükerrer satışların düzenlenmesi: 2. El konut satışları içinde mükerrer satışların TKGM verilerinde ayrıştırılarak TÜİK bültenlerinde yer alması.
Yabancıya satış düzenlemeleri: Aylık yabancıya konut satışlarının 1. El ve 2. El olarak ayrı ayrı analiz edilmesi; pasaport vatandaşlık değer ve kurallarının günün koşullarına göre yeniden düzenlenmesi.
Pasaport vatandaşlık başvurularında 1. El şartı: Gayrimenkul alımı yoluyla vatandaşlık başvurularında birinci el konut şartının getirilmesi.
Referans fiyat endeksi: 1. El konut pazarı için “gayrimenkul referans fiyat endeksi” oluşturulması.
Tasarruf finansman modeli: İlk el konut pazarında tasarruf finansman modelinin uygulanması.
Bayram satış verilerinin doğru analizi: Ramazan ve Kurban Bayramı dönemlerinde satış verilerinin tatil günleri dikkate alınarak ortalama çalışılan gün üzerinden karşılaştırılması.
Eğitim ve müfredat önerileri: Üniversitelerde emlak–gayrimenkul bölümlerine yabancı dil, dijital dönüşüm ve yapay zekâ eğitimi eklenmesi; staj ve tecrübe paylaşımı imkanlarının artırılması.
Ulaşım önerisi: İstanbul Anadolu yakasında Beykoz’un Avrupa yakasına erişiminde önemli rol oynayan arabalı vapurun yeniden başlatılması.
Dijital dönüşüm uyarısı: Konut alım kararlarında yapay zekâ etkisinin hızla arttığına dikkat çekilerek pazarlamada “Yapay Zeka/YZ-AL Etkileşimi”ne geçişin sağlanması.
GPPS – Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu, ortaya koyduğu önerilerle yalnızca sektörün gündemini şekillendirmekle kalmıyor, aynı zamanda geleceğe yönelik yol haritası da çiziyor. Bilge Özdemir’in liderliğinde yürütülen çalışmalar, konut pazarında şeffaflık, doğru veri analizi ve sürdürülebilir pazarlama anlayışını güçlendiriyor.
Platformun katkıları sayesinde; sektör paydaşları, kamu kurumları ve eğitim dünyası arasında daha güçlü bir iş birliği zemini oluşurken, tüketicilerin bilinçli kararlar almasına da destek sağlanıyor. GPPS’nin fikir atölyesi rolü, gayrimenkul sektöründe üretim ekonomisini destekleyen, yenilikçi ve vizyoner bir yaklaşım olarak öne çıkıyor.
Bu yönüyle GPPS, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün geleceğini şekillendiren en önemli aktörlerden biri olmayı sürdürüyor.
