Emlak Haberleri
🏡 Kocaeli Emlak Piyasası: Öne Çıkan İlçeler ve Arsa–Tarla Yatırımı Kocaeli, İstanbul’a yakınlığı ve güçlü sanayi altyapısıyla Türkiye’nin en dinamik gayrimenkul piyasalarından biri haline gelmiştir. Özellikle İzmit, Gebze ve Kartepe gibi ilçeler; ulaşım projeleri, sanayi yatırımları ve yaşam kalitesiyle yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Konut projelerinin yanı sıra arsa ve tarla yatırımları...
Sakarya Emlak Piyasasında Öne Çıkan İlçeler Sakarya, doğal güzellikleri, gelişen sanayisi ve İstanbul’a yakınlığıyla yatırımcıların dikkatini çeken şehirlerden biridir. Son yıllarda konut ve arsa talebinin arttığı Sakarya’da özellikle Serdivan, Adapazarı ve Sapanca gibi ilçeler öne çıkmaktadır. Ulaşım kolaylığı, üniversite ve turizm potansiyeli bu bölgeleri cazip hale getirirken, yatırımcılar hem değer...
Ankara Emlak Piyasasında Yükselen İlçeler Türkiye’nin başkenti Ankara, yalnızca siyasi ve idari merkez olmanın ötesinde, gayrimenkul yatırımları açısından da cazip fırsatlar sunuyor. Son yıllarda gelişen ulaşım projeleri, üniversiteler ve sosyal yaşam alanları, şehrin farklı ilçelerini yatırımcıların radarına soktu. Çankaya, Yenimahalle ve Etimesgut gibi bölgeler; hem yaşam kalitesi hem de kira...
Ordu Emlak Piyasası ve Gayrimenkul Piyasasında Öne Çıkan İlçeler Karadeniz’in doğal yapısı, sahil şeridi, gelişen ulaşım bağlantıları ve farklı yaşam seçenekleri Ordu’yu gayrimenkul açısından dikkat çeken şehirlerden biri haline getiriyor. Ordu emlak piyasası; konut, arsa, tarla, müstakil ev ve yatırım amaçlı gayrimenkuller açısından birbirinden farklı fırsatlar barındırıyor. Özellikle Altınordu, Ünye,...
Ağustos 2026 Konut Satışlarında Dikkat Çeken Gelişmeler Türkiye konut piyasasında Ağustos 2026 verileri, hem ilk el hem de ikinci el satışlarda gerilemeye işaret ediyor. TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre, ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %4,5 düşerek 44 bin 378’e, ikinci el satışlar ise %19,4 azalarak 83 bin...
GPPS Platformu’ndan “Birinci El Konut Fiyat Endeksi” Çağrısı Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış (GPPS) Platformu Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, sektörde uzun süredir tartışılan Konut Fiyat Endeksi (KFE) üzerine dikkat çekici bir öneri sundu. Özdemir, mevcut endeksin “Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE)” alt yapısının, Birinci El Konut Fiyat Endeksi olarak yeniden...
Edirne Emlak Gayrimenkul Piyasası Bölgesel Dinamikler ve Yatırım Fırsatları Edirne, Türkiye’nin Avrupa’ya açılan kapısı olarak hem tarihi hem de stratejik konumuyla gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir şehir. Son yıllarda artan sınır ticareti, üniversite öğrencilerinin yoğunluğu ve turizm hareketliliği, konut ve ticari gayrimenkul talebini canlı tutuyor. Özellikle şehir merkezinde ve sınır...
Emlak Katılım Tasarruf Finansman İlk Yılında Güven ve Büyüme Sağladı Türkiye’nin ilk kamu sermayeli tasarruf finansman şirketi olarak sektöre yeni bir soluk getiren Emlak Katılım Tasarruf Finansman, faaliyetlerinin ilk yılını tamamladı. Kamu bankası güvencesi ve güçlü kurumsal yapısıyla tasarruf finansman modelini daha geniş kitlelere ulaştıran şirket, kısa sürede önemli bir...
Samsun Emlak Piyasası: Konut ve Yatırımda Öne Çıkan Bölgeler Samsun, Karadeniz’in yükselen şehirlerinden biri olarak son yıllarda gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir ivme kazanıyor. Konut projeleri, imarlı arsalar ve tarla yatırımlarıyla hem yerel halk hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Özellikle şehir merkezine yakın bölgelerde modern konut projeleri öne...
Sinop Emlak Yükselen Değeri Karadeniz’in incisi Sinop, doğal güzellikleri ve gelişen altyapısıyla gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çeken şehirlerden biri haline geliyor. Özellikle merkez ilçede konut projeleri, sahil hattında imarlı arsalar ve kırsal bölgelerde tarla yatırımları öne çıkıyor. Son yıllarda artan turizm potansiyeli, Sinop’un gayrimenkul değerini yükseltirken; Ayancık, Gerze ve Boyabat gibi...
Mersin Gayrimenkul Piyasası Konut, İmarlı Arsa ve Tarla Mersin, Akdeniz’in en dinamik gayrimenkul bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Son yıllarda artan nüfus, gelişen ulaşım altyapısı ve turizm yatırımları, şehrin konut ve arsa piyasasını canlı tutuyor. Özellikle sahil ilçelerinde modern konut projeleri yükselirken, imarlı arsalar yatırımcılar için uzun vadeli değer artışı...
Sıfır Atık Nedir? Türkiye’de Sıfır Atık Yaklaşımı Günümüzde artan tüketim, doğal kaynakların hızla azalması ve çevre kirliliği, atık yönetimini önemli bir çevre politikası haline getiriyor. Sıfır Atık, yalnızca çöplerin geri dönüştürülmesi anlamına gelmiyor; atığın daha oluşmadan önlenmesini, israfın azaltılmasını, ürünlerin yeniden kullanılmasını ve geri dönüştürülebilen malzemelerin ekonomiye yeniden kazandırılmasını amaçlayan...
Tapuda Elden Ödeme Kalkıyor: Piyasada Yeni Dönem Gayrimenkul sektöründe köklü bir dönüşüm başlıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, tapu işlemlerinde elden ödemenin kaldırılmasını değerlendirerek düzenlemenin kayıt dışılığı azaltacağını ve piyasa şeffaflığını artıracağını vurguladı. Banka üzerinden yapılacak zorunlu ödemeler sayesinde gerçek satış bedelleri daha net izlenecek, dolandırıcılık riski...
Birinci El ve İkinci El Gayrimenkul Farklılıkları Manifestosu Yayınlandı Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış (GPPS) Platformu, Bilge Özdemir öncülüğünde sektörde bir ilke imza atarak “Birinci El ve İkinci El Gayrimenkul Farklılıkları Manifestosu”nu kamuoyuna sundu. Manifesto, üretim ekonomisini temsil eden birinci el gayrimenkuller ile hizmet ekonomisini yansıtan ikinci el gayrimenkuller arasındaki temel...
Kiralık Konut İçin Başvurular 14 Eylül’de e-Devlet Üzerinden Alınacak Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla 81 ilde başlatılan 500 bin sosyal konut hamlesinin ardından İstanbul’da kiralık konut projesinin detaylarını açıkladı. Toplantıda yapılan duyuruya göre, İstanbul’da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konut vatandaşların...
Konut Pazarında Birinci El Üretim Ekonomisi Güçleniyor Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS) Başkanı Bilge Özdemir, konut piyasasında üretim ekonomisini temsil eden birinci el satışlar ile hizmet ekonomisini yansıtan ikinci el satışların farklarını örneklerle açıkladı. Özdemir, Demir İnşaat’tan satın aldığı dairenin TÜİK verilerinde birinci el satış olarak kayda geçtiğini,...
Üniversitelere Bölüm Önerisi “Gayrimenkul Proje ve Emlak Hizmet Yönetimi” Türkiye’de gayrimenkul sektörünün gelişen ihtiyaçlarına yönelik yeni bir eğitim düzenlemesi gündemde. Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış (GPPS) Platformu, üniversitelerin senatolarına ve YÖK’e çağrıda bulunarak mevcut “Emlak ve Emlak Yönetimi” programlarının günümüz koşullarına uyarlanmasını öneriyor. Platform, Birinci El üretim ekonomisi ile İkinci El...
Diyarbakır Emlak Yatırımı Fırsatlar ve Piyasa Dinamikleri Diyarbakır, son yıllarda artan nüfusu, gelişen altyapısı ve bölgesel ticaret potansiyeliyle gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çeken şehirlerden biri haline gelmiştir. Özellikle konut ve arsa yatırımlarında gözle görülür bir hareketlilik yaşanırken, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni imar alanları yatırımcıya uzun vadeli kazanç fırsatları sunmaktadır. Tarihi...
🏡Emlak Piyasası 2026 Görünümü Beklentiler Trendler ve Riskler 2026 yılı emlak piyasası, ekonomik dalgalanmalar ve küresel gelişmelerin etkisiyle hem yatırımcılar hem de alıcılar için dikkatle takip edilmesi gereken bir dönem sunuyor. Konut fiyatlarındaki artış eğilimi, faiz oranlarındaki değişkenlik ve arz–talep dengesindeki kırılganlık, sektörde belirsizlikleri artırıyor. Yatırımcılar uzun vadeli değer kazanımı...
Kiralık ve Satılık Konut Piyasasında Ağustos Raporu Türkiye’de konut piyasası, Temmuz 2026 verileriyle dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor. Kiralık konut talebi hem aylık hem yıllık bazda artış gösterirken, reel kira fiyatlarında gerileme eğilimi devam etti. Satılık konut tarafında ise reel fiyatlar Türkiye genelinde yıllık bazda %8,3 düşüş kaydetti. İstanbul,...
Bilecik Emlak Piyasasında Yükselen Fırsatlar Bilecik, son yıllarda yatırımcıların ve yeni yaşam alanı arayanların gözdesi haline gelmiştir. Arsa, tarla ve konut seçenekleriyle dikkat çeken şehir; doğal güzellikleri, ulaşım avantajları ve gelişen altyapısıyla cazip fırsatlar sunuyor. İstanbul’a 2,5 saatlik mesafesiyle güvenli yatırım alternatifi olarak öne çıkan Bilecik, aynı zamanda huzurlu yaşam...
Arsa Yatırımı İçin Güvenli ve Karlı Adımlar Arsa yatırımı, gayrimenkul piyasasında en çok tercih edilen ve uzun vadede yüksek kazanç sağlayabilen yatırım türlerinden biridir. Ancak doğru bilgi ve analiz olmadan yapılan yatırımlar, ciddi maddi kayıplara yol açabilir. Tapu kayıtlarının incelenmesi, imar durumunun netleştirilmesi, altyapı bağlantılarının mevcut olup olmadığı ve bölgenin...
İzmir Emlak ve Konut Piyasası: Yükselen Trendler İzmir, Türkiye’nin batısında yalnızca kültürel ve tarihi kimliğiyle değil, aynı zamanda hızla gelişen gayrimenkul piyasasıyla da öne çıkıyor. Son yıllarda şehirdeki ulaşım projeleri, yeni otoyol bağlantıları ve metro hatlarının genişlemesi, konut talebini ciddi ölçüde artırdı. Artan nüfus ve göç hareketleri, özellikle sahil ilçelerinde...
🌱 Miras Kalan Tarla Paylaşımı Hukuki Süreçler ve Çözüm Yolları Miras kalan tarla, aile bireyleri arasında en sık tartışma konusu olan gayrimenkullerden biridir. Özellikle tarım arazilerinin değer kazanmasıyla birlikte, miras paylaşımı sürecinde doğru adımlar atmak hem hukuki açıdan hem de aile içi huzurun korunması açısından büyük önem taşır. Türk Medeni...
Satılık Tarla ve Arsalar: Yatırımın Yeni Rotası Bilecik’in Gölpazarı, Yenipazar ve Osmaneli ilçeleri, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çeken bölgeler arasında öne çıkıyor. Doğayla iç içe yaşam imkânı sunan bu ilçelerde satılık tarlalar, köy yerleşim alanında arsalar ve meyve bahçeleri, hem yatırım hem de huzurlu bir yaşam için cazip fırsatlar...
Mersin Konut ve Emlak Piyasasına Bakış Mersin, son yıllarda Türkiye’nin en dikkat çeken gayrimenkul bölgelerinden biri hâline gelmiştir. Akdeniz’in cazip kıyı şehri, hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çeken konut projeleriyle öne çıkıyor. Özellikle liman kenti kimliği, gelişen ulaşım altyapısı ve turizm potansiyeli, Mersin’de konut piyasasını canlı tutan başlıca faktörlerdir....
Sosyal Alanlar Konutun Yeni Değer Ölçütü Konut sektöründe tüketici beklentileri hızla değişiyor. Artık yalnızca dairenin büyüklüğü, fiyatı ve konumu değil; projenin sunduğu sosyal imkanlar, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spor ve dinlenme olanakları da yaşam kalitesinin ayrılmaz bir parçası olarak görülüyor. Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, sosyal...
Sosyal Alanlar Konutun Yeni Değer Ölçütü Konut sektöründe tüketici beklentileri hızla değişiyor. Artık yalnızca dairenin büyüklüğü, fiyatı ve konumu değil; projenin sunduğu sosyal imkanlar, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spor ve dinlenme olanakları da yaşam kalitesinin ayrılmaz bir parçası olarak görülüyor. Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, sosyal...
Konut Açığının Kapanması İçin Türkiye’de artan nüfus, yeni hane kurulumları, göçler ve kentsel dönüşüm ihtiyacı nedeniyle her yıl yaklaşık 700 bin – 1 milyon yeni konuta ihtiyaç duyuluyor. Ancak girdi maliyetleri, finansmana erişim sorunları ve yavaşlayan ruhsat süreçleri nedeniyle üretim yetersiz kalıyor. Konut açığının önlenmesi için birinci el satışların ayrı...
🏠 Evcil Hayvanlı Yaşam Konut Tartışmasını Gündeme Taşıdı Türkiye’de apartman ve site yaşamında evcil hayvan beslenmesi, Kat Mülkiyeti Kanunu’na bağlı yönetim planlarıyla şekilleniyor. Açık yasak halinde mahkeme kararıyla tahliye dahi mümkün olurken, hüküm bulunmayan durumlarda ise komşulara rahatsızlık vermemek şartıyla evcil hayvan beslemek serbest kabul ediliyor. Gayrimenkul Proje Pazarlama ve...
Konut Fiyatları Artarken Reel Getiri Geriledi Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Nisan 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları yıllık bazda nominal yüzde 26,6 artış kaydederken reel olarak yüzde 4,3 geriledi. Aynı dönemde Yeni Kiracı Kira Endeksi yüzde 31,7 yükseldi. Konut ve kira göstergelerindeki bu farklı seyir, hanelerin barınma kararlarında...
Türkiye’de Vatandaşlıkta Büyük Operasyon: 32 Tutuklama, 687 İptal Türkiye’de yatırım yoluyla vatandaşlık programı kapsamında gerçekleştirilen geniş çaplı operasyon, gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerini de kapsadı. 32 kişinin tutuklandığı, 687 yabancının vatandaşlığının iptal edildiği süreçte, sahte belgelerle veya gerçeğe aykırı beyanlarla vatandaşlık kazanıldığı tespit edildi. Uzmanlar, yalnızca 400 bin dolarlık ödeme...
Konut Değer Raporu: Fiyatlarda Nominal Artış, Reel Değer Kaybı Sürüyor Türkiye’nin emlak karar platformu Emlakjet, Endeksa’nın veri gücüyle hazırladığı Temmuz 2026 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Rapora göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 41.703 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5.212.875 TL oldu. Son bir yılda nominal fiyatlar %23,3...
Birinci El ve İkinci El Satış Verileri Ayrıştırılsın GPPS Platformu olarak, birinci el (sıfır) konut satış verilerine odaklanan değerlendirmelerimizi paylaşırken, TÜİK verilerinin ayrıştırılarak yayınlanmasının önemine dikkat çekiyoruz. İnşaat, proje geliştirici ve GYO’ların satış ofislerinden sıkça duyduğumuz; alıcıların teslim edilen projeler yerine ikinci elden taşınma veya projeye komşu binalardan konut bulma...
Konut Satışlarında Yaz Etkisi ve Fiyat Fırsatları Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2026 verileri, konut satışlarının yaz döneminde yavaşladığını ortaya koydu. Türkiye genelinde 123 bin 603 konut satışı gerçekleşirken yıllık bazda yüzde 17’lik düşüş dikkat çekti. İlk el satışlar yüzde 8,6, ikinci el satışlar ise yüzde 20,8 geriledi. Buna karşın...
Temmuz 2026 İş Yeri Satışlarında Dikkat Çeken Eğilimler Türkiye’de Temmuz 2026 döneminde iş yeri satışları, piyasanın farklı dinamiklerini ortaya koyan verilerle şekillendi. Tuik verilerine göre. İlk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre %16,4 artışla 5 bin 777’ye yükselirken, ikinci el satışlarda %12,2’lik düşüşle 10 bin 956 adetlik...
🏡 Temmuz’da Yabancılara Konut Satışları Arttı Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre %1,9 artışla 2.120 adet olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde yabancıların payı %1,7 oldu. Ocak–Temmuz döneminde ise satışlar geçen yılın aynı dönemine göre %7,3 azalarak 11.203 adet seviyesinde kaldı. Bu tablo, önceki aylardaki...
Temmuz’da İpotekli Konut Satışları Artış Gösterdi Türkiye konut piyasası Temmuz ayında dikkat çekici bir tablo ortaya koydu. TÜİK verilerine göre ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %23,7 artarak 23 bin 888’e ulaştı. Buna karşılık diğer konut satışları %23,1 oranında gerileyerek 99 bin 715 oldu. Toplam satışlarda ipotekli konutların...
GPPS Başkanı Bilge Özdemir’den Temmuz 2026 Konut Satışları Yorumu Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS) Kurucu Başkanı Bilge Özdemir, TÜİK’in açıkladığı Temmuz 2026 ve yılın ilk yedi ayına ait birinci el konut satış verilerini değerlendirdi. Temmuz ayında 42 bin 529 adet birinci el konut satışı gerçekleşirken, Ocak–Temmuz döneminde toplam...
Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri – Temmuz 2026 Temmuz 2026’da Türkiye genelinde konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşandı. İlk el konut satışları %8,6 azalarak 42 bin 529, ikinci el konut satışları ise %20,8 gerileyerek 81 bin 74 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %34,4, ikinci el...
Konut Yeni Dönem: Verimlilik ve Yaşam Maliyeti Türkiye’de inşaat sektöründe yeni bir dönem başladı. Artan enerji fiyatları ve işletme maliyetleri, konut alımında kriterleri kökten değiştiriyor. Artık yalnızca satış fiyatı değil; enerji tüketimi, aidat, bakım ve işletme giderleri de yatırım kararlarında belirleyici hale geliyor. 2027’den itibaren yürürlüğe girecek düzenlemelerle birlikte “Enerji...
Ofis Kullanımında Yeni Dönem: GPPS’den Sektöre Öneri Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış (GPPS) Platformu, kurucusu Bilge Özdemir’in liderliğinde sektöre yön veren fikir atölyesi rolünü sürdürerek yeni bir öneriyi gündeme taşıdı. Özellikle dijitalleşmenin hızlanmasıyla birlikte evden çalışma modelinin yaygınlaşması, konutların aynı zamanda home ofis olarak kullanılmasını öne çıkarıyor. Yazılım geliştirme, grafik...