Ticaret Bakanlığı tarafından sahte ilanları önlemek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan’dan itibaren satılık işyerleri için de zorunlu hale geliyor. Uygulamanın ilk aşaması kiralık ilanları kapsarken, ikinci aşamada satılık ilanlar da sisteme dahil edilecek.
Geçtiğimiz yıl uygulamaya alınan EİDS, emlak sektöründeki sahte ilan ve bilgi kirliliğini azaltmakta önemli bir rol oynadı. Yeni düzenlemeyle birlikte, emlak ofisleri ve danışmanların ilan portallarına satılık işyeri ilanı girebilmesi için mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetki vermesi gerekecek. Bu sayede hem ilan güvenilirliği artacak hem de fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Emart Gayrimenkul Kurucusu Arzu Turan, sistemin sektördeki şeffaflığı artırdığını belirterek, “Sahte ilanların ve bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi, tüketici güvenini ciddi şekilde güçlendiriyor,” dedi.
7 Nisan itibarıyla satılık işyerlerinde devreye girecek olan EİDS’in bir sonraki aşamasında satılık konutlar için de zorunluluk getirilmesi planlanıyor. Bu durumun, ilan sayılarında geçen yıldan bu yana gözlenen düşüşü daha da hızlandırması bekleniyor. İlan portallarının kuralları sıkı şekilde uygulaması ve getirilen cezai yaptırımlar, sistemin başarısını artıran unsurlar arasında yer alıyor.
Yeni düzenleme, yalnızca emlak danışmanlarını kapsamıyor. Satılık işyeri olan vatandaşlar, birinci derece akrabalarına da doğrulanmış ilan yayınlama yetkisi verebiliyor. Yetkilendirme süresi ise asgari 3 ay olarak belirlenmiş durumda.
Gerçek ilanlarla yapılan satışların, doğru pazarlama ve fiyatlandırmayı beraberinde getirdiğine dikkat çeken uzmanlar, sahte ilanlardaki şişirilmiş fiyatların piyasayı bozduğunu, EİDS sayesinde ise fiyatların daha reel düzeyde seyrettiğini vurguluyor. Gerçek ilanlar, gerçek fotoğraflar ve doğru bilgilerle portallarda yer alırken, manipülasyon yapan kişilerin sistemi kötüye kullanmasının önüne geçiliyor. Bu da hem tüketicinin hem de sektörün lehine önemli bir adım olarak görülüyor.
