Marmara Bölgesi’nin yatırım açısından en hareketli illerinden biri olan Tekirdağ, 2025 yılı Eylül ayında konut satışlarında gözle görülür bir artış kaydetti. Sanayi, lojistik ve tarımın bir arada geliştiği kentte, konut piyasasındaki hareketlilik hem yerel halkın hem de yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre Tekirdağ’da 2025 Eylül ayında 3.774 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık %13’lük bir artışa denk geliyor. Özellikle ipotekli satışlardaki yükseliş, konut finansmanına olan erişimin ve talebin yeniden güçlendiğini gösteriyor.
Yeni konut projeleri, ulaşım altyapısının gelişimi ve İstanbul’a yakınlığı sayesinde Tekirdağ, hem yaşam hem yatırım açısından tercih edilen şehirler arasında yerini koruyor. 2025 yılı verileri, bölgedeki gayrimenkul piyasasının istikrarlı büyümesini sürdürdüğünü açıkça ortaya koyuyor.
TÜİK verilerine göre 2025 yılı Eylül ayında Tekirdağ’da satılan toplam 3.774 konutun 757’si ipotekli, yani kredi kullanılarak alınan konutlardan oluştu. Bu rakam, geçen yılın aynı döneminde gerçekleşen 510 adet ipotekli satışa göre kayda değer bir artış anlamına geliyor. Krediyle yapılan konut alımlarındaki bu yükseliş, faiz oranlarının görece istikrarlı seyretmesinin ve vatandaşların yeniden krediye yönelmesinin bir sonucu olarak değerlendiriliyor.
Diğer satışlar ise 3.017 adet olarak gerçekleşti. Bu kategorideki satışlar, bir önceki yılın 2.819 adetlik rakamına göre artış gösterdi. Özellikle yatırım amaçlı ikinci el konut satışlarının artması, Tekirdağ’ın orta ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımları açısından güvenli bir liman olarak görüldüğünü ortaya koyuyor.
2025 yılı Eylül ayında ilk el konut satışları 1.490 adet olarak kaydedildi. Bu, yeni projelere olan ilginin sürdüğünü ve bölgede inşaat sektörünün canlılığını koruduğunu gösteriyor.
İkinci el konut satışları ise 2.284 adet olarak gerçekleşti. 2024 yılında aynı dönemde 1.997 olan ikinci el satışlarının artması, piyasadaki genel hareketliliğin hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar nezdinde devam ettiğini gösteriyor.
Ulaşım avantajı: İstanbul’a yakınlığı ve Çanakkale Köprüsü bağlantı yollarıyla ulaşımın kolaylaşması, Tekirdağ’ı yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
Sanayi ve istihdam: Organize sanayi bölgeleri ve yeni yatırımlar, konut talebini destekliyor.
Yatırım getirisi: Artan kira değerleri, gayrimenkulü güvenli yatırım aracı haline getiriyor.
2025 yılı Eylül ayı itibarıyla Tekirdağ konut piyasası, hem satış hacmi hem de ipotekli işlemler açısından güçlü bir performans sergiliyor. İlin ekonomik çeşitliliği, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi, konut piyasasında sürdürülebilir büyümenin en önemli dayanakları olarak öne çıkıyor.
Tekirdağ, önümüzdeki dönemde de yatırımcıların radarında olmaya devam edecek gibi görünüyor.
