Globalleşen dünyada, milyonlarca Türk vatandaşı ve yabancı yatırımcı Türkiye’de taşınmaz edinmekte ya da mevcut mülkleriyle ilgili tapu işlemleri yapmakta. Ancak fiziken Türkiye’ye gelmek her zaman mümkün olmayabilir. Bu noktada “Yurt dışında tapu işlemi yapılabilir mi?” sorusu gündeme gelir. Cevap net: Evet, yurt dışından da tapu işlemleri yapılabilir. Üstelik bu hizmet artık resmi olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir. Özellikle Berlin’de faaliyete geçen Tapu Temsilciliği, bu konuda öncüdür.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Berlin Başkonsolosluğu bünyesinde açtığı Tapu Temsilciliği ile yurt dışında yaşayan vatandaşlara büyük bir kolaylık sağlamıştır. Bu temsilcilik sayesinde;
Berlin’deki temsilcilik üzerinden işlem yapacak kişilerin aşağıdaki belgeleri ibraz etmesi gerekir:
Randevu Alımı: Almanya’da yaşayan kişiler Berlin Başkonsolosluğu’nun Tapu Temsilciliği biriminden randevu alır.
Belgelerin Teslimi ve İnceleme: Tapu uzmanı belgeleri inceler ve işlem uygunluğunu kontrol eder.
Tapu Müdürlükleriyle İrtibat: Türkiye’deki ilgili tapu müdürlüğü ile elektronik ortamda bağlantı kurularak işlem gerçekleştirilir.
Sonuç ve Belge Teslimi: İşlem sonuçlandıktan sonra belgeler konsolosluk aracılığıyla kişiye ulaştırılır ya da e-Devlet üzerinden erişilebilir hale gelir.
Berlin Temsilciliği, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yurt dışındaki ilk fiziksel temsilciliği olup; yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının işlem kolaylığı açısından büyük bir adımdır. Bu uygulamanın yakın gelecekte diğer ülkelerde de yaygınlaştırılması beklenmektedir.
Türkiye’ye gelemeyen kişiler bir başka seçeneği daha değerlendirebilir: Yetkili noterler aracılığıyla verilen vekaletnameler. Yurt dışındaki Türk Konsolosluklarında veya yeminli tercümeyle düzenlenmiş noter vekaletnameleriyle bir temsilci Türkiye’de işlem yapabilir.
Artık Türkiye’ye gelmeden tapu işlemlerinizi yapmak mümkün. Berlin’deki Tapu Temsilciliği, tapu işlemlerinde yurt dışında yaşayanlar için yeni bir dönem başlatmıştır. Zamandan ve maliyetten tasarruf sağlayan bu sistem, hem güvenli hem de resmi bir çözümdür. Yakın gelecekte başka ülkelerde de benzer uygulamaların hayata geçmesiyle bu kolaylık daha da yaygınlaşacaktır.
EMLAK DERGİSİ
